Серия дома П-55

Панельные дома пользовались большой популярностью в 80-ые годы. При этом серия П-55 оказалась удачным вариантом, поэтому строительство зданий продолжалось с 1978 по 2002 год. Изначально проект разрабатывался для повышения защитных свойств сооружения от внешнего шума. Поэтому их активно строили вдоль автомагистралей и рядом с транспортными развязками. Именно звукоизоляционные особенности стали причиной необычной формы зданий. Главной задачей проектировщиков стал вынос нежилых комнат на шумную сторону. Исключением являлись многокомнатные квартиры. В них одно жилое помещение располагается на внешней стороне.

Особенности домов серии П-55

Помимо необходимости обеспечить эффективную звукоизоляцию внутри дома, проектировщики уделили особое внимание снижению шума во дворах. Этому способствует расположение секций в незамкнутой форме окружности. Наиболее активно здания строились на территории Москвы, однако эффективное решение позволило добиться качественных результатов и в ряде населенных пунктов Московской области.

Помимо звукоизоляционных свойств, отличительными особенностями являются характеристики сооружения. К ним относятся:

• наличие 2 и более подъездов;
• этажность – от 9 до 14 (в ряде случаев первый этаж нежилой);
• высота потолков – 2,64 м;
• два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг;
• на этаже располагается 4 квартиры площадью от 36 до 85 кв.м;
• во всех квартирах раздельные санузлы.

Проектные решения и необходимость снижения шума, стали причиной увеличения толщины стен. Внешние конструкции здесь выполнены из керамзитобетона (340 мм). Несущие стены внутри здания выполнены из железобетона (140-180 мм). Для создания перегородок использовался гипсокартон (80 мм). Все перекрытия возводились из пустотелого железобетона (140 мм).

Благодаря удобным планировочным решениям, дома пользовались большим спросом. Однако в современных условиях подобные варианты снижают комфортные условия. МНИИТЭП предлагает владельцам возможность изменения проекта. Типовая перепланировка домов серии П-55 предоставляется в бесплатном доступе на сайте института. Документация полностью одобрена, что исключает риски для владельцев.

Чаще всего необходимость выполнить перепланировку возникает по причине неудобной формы комнат. Они довольно узкие и представлены в виде пеналов. К сожалению, сложность обработки керамзитобетона и большое количество несущих конструкций не позволяет в значительной мере изменить планировку квартиры. Именно эти особенности являются ключевыми недостатками домов серии П-55.