Серия дома ПД-1

В 1995-1996 годах по Москве было построено несколько экспериментальных панельных домов серии ПД-1. Сооружения относились к дорогостоящим постройкам и по причине экономической нерентабельности быстро потеряли популярность. Большая площадь квартир сильно влияла на стоимость недвижимости, поскольку в здании имелись даже 5-тикомнатные квартиры общей площадью в 169 кв.м. По проекту в них имелось три санузла и два балкона. Сегодня такие дома уже не строятся, однако их снос в ближайшее время не рассматривается.

Особенности домов серии ПД-1

Сооружения отличались удобными планировочными решениями. Однако зачастую использовать часть полезной площади не получилось, поэтому многие сегодня задумываются о переносе стен или перегородок. Типовая перепланировка домов серии ПД-1 имеется в бесплатном доступе на сайте МПИИТЭП. Институт предлагает несколько одобренных вариантов, которые не снижают безопасность проживания. К другим особенностям сооружений относятся:

• вариация расположения секций (угловая, трехлучевая или прямая);
• количество этажей в подъездах дома может быть различным;
• в доме представлены квартиры с 1-5 комнатами общей площадью от 45 о 169 кв.м;
• в зависимости от размещения квартиры, планировка различается;
• первый этаж здания цокольный;
• на чердаке имеется помещение для установки инженерных коммуникаций.

Отличительной чертой серии является конкретное расположение домов. Они строились исключительно в Марьино.

Преимущества и недостатки серии ПД-1

Как и любое другое многоквартирное сооружение, дома данной серии имеют свои положительные и отрицательные черты. Основными достоинствами являются:

• большая площадь квартир;
• наличие грузового лифта (630 кг);
• несколько санузлов в многокомнатных квартирах;
• удобная планировка и прочее.

Далеко не каждое современное многоквартирное сооружение может предложить потребителю жилье с пятью комнатами. Тем не менее, дом имеет и недостатки. В первую очередь это высокая стоимость квартир. Даже однокомнатные варианты имеют довольно большую площадь, поэтому доступны не всем. Также стоит отметить малое количество доступных вариантов типовых перепланировок. Это обусловлено большим количеством несущих конструкций внутри здания.

Дополнительные характеристики

Среди основных параметров серии ПД-1 можно отметить толщину стен. Внешние конструкции выполнены из трехслойных панелей (280 мм). Внутренние конструкции стандартные, из железобетона (140 и 180 мм). К другим характеристикам относятся:

• этажность – от 3 до 9;
• высота потолков – 2,64 м;
• на кухне и в санузле имеется естественная вытяжная вентиляция;
• на каждом этаже имеется мусоропровод.

В остальном серия ПД-1 соответствует по характеристикам стандартам для панельных домов 90-х годов.