Серия дома И-155ММ

Возведение муниципальных домов И-155ММ происходит не только в новых жилых районах Москвы и области, но и в местах снесения пятиэтажных «хрущевок». Первые дома серии были возведены в 2001 году и продолжают строиться до настоящего времени.

Краткое описание архитектурных особенностей и конструкции

Базовой для создания данного типового проекта стала серия панельных домов И-155. В сравнении с ней в многосекционных муниципальных домах в квартирах уменьшился метраж, снизилось количество балконов и лоджий.

По данному проекту строятся дома с этажностью от 8 до 23. В некоторых зданиях на первых этажах устраивают нежилые помещения.

Количество секций в домах данной серии – от 2 до 8.

Наружные стены изготовлены из 3-слойных панелей с утеплителем из минеральной ваты, размещенным между 2-мя слоями бетона. Толщина панели составляет:

• фасадная – от 320 до 400 мм;
• торцевая – от 440 до 540 мм.

Межквартирные стены толщиной 200 мм выполнены из железобетона, а внутренние перегородки – блоки из пенобетона 80 мм толщины.

Крупноразмерные перекрытия толщиной 220 мм выполнены из железобетонных многопустотных плит.

В домах устроены незадымляемые теплые лестничные пролеты с выходом на балкон для эвакуации.

Крыша – плоская, безрулонная, покрытая специальным полимерным водостойким покрытием.

Эксплуатационные параметры здания

Количество лифтов зависит от этажности домов:

• 8 – 9 этажей: грузопассажирский (до 630 кг) – 1;
• 12 – 17 этажей: грузопассажирский (до 630 кг) – 1, пассажирский (до 400 кг) – 1;
• 18 – 23 этажа: грузопассажирский до 630 кг) – 1, пассажирский (до 400 кг) – 2.

Дома данной серии оборудованы мусоропроводами, естественной вытяжной вентиляцией с вентблоками в кухнях и санузлах квартир. Есть центральное отопление и водопровод.

На этаже располагается от 3 до 5 квартир.

Описание квартир

В доме располагаются 1, 2, 3 и 4 комнатные квартиры следующего метража:

• 1 комнатные – 34 – 39 кв.м;
• 2 комнатные – 54 – 58 кв.м;
• 3 комнатные – 72 – 77 кв.м;
• 4 комнатные – 100 кв.м.

Жилые комнаты изолированные. Размеры кухонь – от 7,8 до 10,3 кв.м. В квартирах есть остекленные застройщиком лоджии и балконы, а в некоторых– эркеры. В отдельных 3 и 4 комнатных квартирах имеются темные комнаты.

Совмещенные санузлы только в 1 комнатных квартирах. А в 3 и 4 комнатных предусмотрено по 2 санузла.

Преимущества и недостатки домов серии И-155ММ

К преимуществам квартир в домах данной серии следует отнести планировку с изолированными комнатами, санузлами повышенного метража, повышенную пожарную безопасность здания. Типовая перепланировка домов серии И-155ММ возможна, хотя количество вариантов ограничено вследствие большого числа несущих конструкций в квартирах.

К недостаткам относятся небольшой метраж кухонь, наличие только одного балкона или лоджии на всю квартиру.