Серия дома П-3М

П-3М – усовершенствованная версия П-3 и представляет собой многосекционные панельные строения с трехслойными навесными панелями, имеющими повышенную теплоизоляцию. Возведение зданий по этому проекту началось в 1996 году и ведется до сих пор. За счет значительных экономических показателей данная серия стала популярной и широко распространилась по центру Москвы и в Подмосковье. Встретить дома П-3М можно в следующих частях:

• Южное и Северное Бутово;
• Марьинский Парк;
• Раменки;
• Текстильщики-Кузьминки;
• на месте разрушенных 5-этажек в микрорайонах Ясенево, Марфино, Черемушки, Дегунино и других.

По области новые дома возводятся в относительно молодых частях: Павшинская Пойма в Красногорске, Юбилейный в Химках, Люберецкие Поля в Люберцах и Ярославский в Мытищах.

Технические характеристики

Проектируя дома серии П-3М, были учтены многие недостатки предыдущих модификаций. Основные изменения произошли с внешними стенами. Они состоят из трехслойного материала и имеют высокую теплоизоляцию. Кроме этого, к стандартным планировкам добавили эркеры и балконы скругленной формы. Подробные характеристики зданий типа П-3М:

• от 8 до 17 этажей в каждом доме (с 2010 года строят новые варианты П-3М-7/23 с этажностью от 19 до 23);
• высота потолков 2 м 64 см;
• наличие лифтов пассажирского и грузопассажирского типа (350 кг и 500 кг соответственно);
• со 2 этажа все квартиры оснащены лоджиями, с 5 – эркерами;
• мусоропровод загрузочно-клапанного типа;
• увеличенные ванные комнаты, раздельные сантехкабины;
• наружные стены из 3-слойного железобетонного материала шириной 30 см, внутренние – железобетон от 14 до 18 см в толщину;
• от 1 до 4 комнат в квартире.

Строительство домов серии П-3М отличалось относительной дешевизной, поэтому часто классифицировались как жилье для социальных нужд. В новостройках квартиры уже имеют первичную отделку.

Возможности перепланировки

Существенным недостатком этих домов все так же остается огромное количество несущих стен. Но, существует множество вариантов перестройки, разрешенных ГУП МНИИТЭП. Типовая перепланировка домов серии П-3М может включать:

• в 1-комнатной квартире соединение и увеличение санузла за счет коридора, объединение гостиной с кухней и создание гардеробной;
• совмещение 3-комнатной и 1-комнатной квартиры в одну с несколькими спальнями, гостиной, кладовой, гардеробом и просторной кухней.

На каждый тип перестройки необходимо получить разрешительный документ. Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис» поможет с оформлением и регистрацией всех требуемых бумаг относительно перепланировки. Наша компания имеет богатый опыт работы в сфере жилищных вопросов, штат высококвалифицированных специалистов и гарантирует подлинность каждого выданного документа. Обращение к специалистам позволит избежать множества проблем и существенно сэкономить время, нервы и финансы клиента.