Серия дома П-46М
В 1994 году началось масштабное строительство зданий по проекту П-46М, который является улучшенным наследником версии П-46. Возведение домов ведется до нашего времени и сейчас можно насчитать около 250 готовых сооружений. П-46М представляет собой прямые или угловые секции с лоджиями, высотой от 3 до 14 этажей. Особо много зданий, имеющих от 12 до 14 этажей. Увидеть их можно в следующих частях Москвы:
- Митино;
- Новокосино;
- Бутово (южное);
- Зеленоград;
- в микрорайонах: Некрасовка, Обручевский, Нагатино и Кунцево.
В Подмосковье типовые дома встречаются в Одинцово, Троицке, Балашихе, Котельнике и Железнодорожном.
Подробные характеристики
В отличие от модификации П-46, П-46М вместила в стандартных планировках квартиры с 4 комнатами. Кроме этого, был добавлен грузопассажирский лифт и существенно увеличено количество просторных лоджий. При строительстве использовались новые инженерные решения, позволившие существенно улучшить показатели шумо- и теплоизоляции. К детальным характеристикам серии относят:
- наличие 2 подъездных секций или больше;
- здания высотой от 3 до 14 этажей, первый обычно отведен под жилье;
- наличие пассажирского и грузопассажирского лифтов, грузоподъемность 400 и 630 кг соответственно;
- потолки высотой 2 м 64 см;
- наличие лоджий во всех квартирах;
- раздельные базовые сантехкабины (в 4-комнатных предусмотрены дополнительные);
- мусоропровод загрузочно-клапанного типа на лестничных пролетах;
- обычные лестницы без противопожарных балконов;
- внешние стены из панелей в три слоя шириной 34 см, внутренние – железобетон 14 и 18 см в толщину;
- от 1 до 4 комнат в квартире.
Среди достоинств серии: несколько вариантов базовой планировки квартир, стеклопакеты с раздвижными механизмами, радиаторы-калориферы. Из недостатков можно выделить стены из керамзитобетона (проблемы со сверлением) и вентиляционный блок прямо на кухне.
Согласование перестройки
Несмотря на то, что при возведении зданий закладывалось несколько решений планировок, многие жильцы хотят изменить размеры доступных площадей в своих квартирах. Осуществить данную процедуру можно только после получения разрешительных документов из органов государственного контроля.
Компания «Стар-Сервис» возьмет на себя составление, оформление и регистрацию всех необходимых документов для начала перестройки. Типовая перепланировка домов серии П-46М может включать множество существенных изменений, поэтому целесообразно заранее заручиться поддержкой профессионалов. Мы предлагаем полный спектр юридических услуг в сфере недвижимости и гарантируем подлинность всех выданных бумаг.