Серия дома И-1724

Возведение зданий по проекту жилого дома серии И-1723 началось в 1999 году и продолжается до настоящего времени. Такие дома построены в Москве, Подмосковье, Белгороде, Липецке, Воронеже, Обнинске. Существуют модификации серий И-1724, И-2010, И-1844, И-79-99, И-2076, В-2002, НС-1.

Данная серия является модификацией серии И-1723. Первые дома И-1724 были построены в 2000 году. К настоящему времени в Москве строительство таких зданий прекращено, однако в Подмосковье их возведение продолжается. Также дома данной серии можно встретить в Нижнем Новгороде.

Конструктивные особенности домов серии И-1724

Основной отличительной особенностью домов является сочетание панельного каркаса здания с кирпичными стенами.

Используемые в строительстве продольные и поперечные внутренние межквартирные и межкомнатные железобетонные панели являются несущими элементами здания. Их толщина составляет 160–180 мм. Сборные крупноразмерные плиты перекрытий из железобетона, имеющие по наружным контурам специальные терморазъемы, заполняемые минераловатными вкладышами, имеют толщину 160 мм. Межкомнатные перегородки могут быть кирпичными или гипсовыми пазогребневыми.

Наружные стены толщиной 520 мм имеют трехслойную структуру: между слоями лицевого и керамического кирпича находится теплогидроизолирующий слой полимерного утеплителя. В доме может быть от 1 до 8 секций. Этажность – от 10 до 17. Наибольшее распространение получили 14 и 17 этажные корпуса. Незадымляемые лестницы отделены от квартирных блоков, имеют выход на эвакуационную лоджию. Здание имеет плоскую рулонную кровлю. Высота потолков в помещениях – 2,64 м. Квартиры сдаются под чистовую отделку либо без отделки. Поскольку здание имеет перекрестно-конструктивную систему, типовая перепланировка домов серии И-1724 значительно ограничена в вариантах.

Эксплуатационные особенности жилых зданий серии И-1724

Дома данной серии имеют следующие эксплуатационные параметры:

• подключение к общегородским коммуникациям (вода, тепло, электроэнергия, газ);
• естественная вытяжная вентиляция (вентблоки находятся в кухне и санузле);
• мусоропровод с 1 или 2 загрузочными карманами на этаже;
• повышенные теплотехнические характеристики;
• хорошая звукоизоляция;
• наличие в квартирах терморегуляторов отопления;
• место для охраны или консьержа на 1 этаже;
• пандусы в подъездах для детских и инвалидных колясок.

Каждая секция оборудована пассажирским и грузопассажирским лифтами грузоподъемностью соответственно 400 кг и 630 кг.

Устройство квартир в типовом доме И-1724

На площадке этажа располагается от 4 до 6 квартир со следующими характеристиками:

• 1 комнатная – 40 – 44 кв.м, кухня 10,4 – 11 кв.м, совмещенный санузел, лоджия;
• 2 комнатная – 59 – 83 кв.м, кухня 10,5 – 12,6 кв.м, санузел раздельный, эркер, лоджия;
• 3 комнатная – 80 – 95 кв.м, кухня 10,2 – 14 кв.м, 2 санузла, ванная комната, эркер, лоджия, темная комната.

Все комнаты в квартире изолированные.

Дома типовой серии И-1724 не подлежат сносу и не нуждаются в капитальном ремонте.