Серия дома ПД-4

Экспериментальный вид разработки панельных конструкций позволил добиться высоких теплоизоляционных свойств жилых сооружений серии ПД-4. На стыках блоков панели утолщены. Также проектировщики сделали акцент на планировке квартир. В домах появились просторные комнаты и прихожие. Балконы здания выполнены в трех вариациях:

• трапециевидной;
• треугольной;
• формы многоугольников.

Лестничные и лифтовые узлы имеют три ряда окон малой величины. Проект являлся принципиально новым для тех времен, поэтому у него нет базовой версии или модификаций. По этой же причине количество сооружений незначительно. Дорогостоящее производство панелей было довольно нерентабельно.

Особенности сооружений

Несмотря на довольно дорогое строительство, многоквартирные дома серии ПД-4 строятся с 1995 года по настоящий момент. Сооружения пользуются большим спросом, поэтому здания возводятся как на территории Москвы, так и в населенных пунктах по всей области. Ключевыми особенностями домов являются:

• квартиры с 1-5 комнатами общей площадью от 32 до 112 кв.м;
• на первом этаже предусмотрено место для консьержа;
• подвальные этажи могут быть переоборудованы под парковку для автомобилей;
• все комнаты квартир изолированы;
• кухни имеют довольно просторную площадь – 11 кв.м.

Данный проект учитывает особенности современной мебели. Просторные холлы позволяют установить удобные вешалки, а смещенное от центра окно в кухне позволяет оптимально вписать гарнитур.

Недостатки домов серии ПД-4

Поскольку здания отличаются дорогим строительством (в основном из-за стоимости производства панелей), цены на жилье довольно высокие. Другим недостатком является большое количество несущих конструкций внутри квартир. Данная особенность характерна для панельных сооружений, однако на сайте МПИИТЭП типовая перепланировка домов серии ПД-4 представлена лишь в нескольких вариантах. Это сильно ограничивает возможности владельцев.

Дополнительные характеристики

Разработка проекта основывалась на обеспечении комфортных условий проживания согласно современным требованиям жильцов. Поэтому дома имеют следующие характеристики:

• высота потолков – 2,70 м;
• наличие пассажирского и грузового лифта (630 кг);
• все балконы в доме остеклены;
• санузлы раздельные;
• на лестнице имеется выход на общий балкон;
• на кухне и в санузле имеется естественная вытяжная вентиляция.

В зависимости от проекта, этажность сооружения варьируется от 8 до 16 (первый нежилой). Также на одном этаже может располагаться 3 или 4 квартиры.