Серия дома Айсберг

Жилые дома серии «Айсберг» – это панельно-монолитные сооружения высотой в 16-25 этажей, внешне напоминающие башню. Отличительная особенность зданий этой серии – всего 1 подъезд, а также наличие во всех квартирах балконов с застеклением, эркерных окон.

Первый дом был построен в 1996 году и имел панельно-каркасное строение. Все следующие дома (строятся они даже сегодня) – монолитно-панельные. Первые дома не были облицованы, возведены из бежевых или бледно-серых панелей. Дома последнего периода облицованы плитами.

Проект серии разрабатывался как эксперимент, но получил широкое распространение. Домам серии «Айберг» в ближайшие десятилетия не угрожает снос.

Места застройки

Дома серии «Айсберг» не возводятся в Московской области, а в Москве их можно повсеместно найти в Северном Тушино, Царицыно, Печатниках, Куркино, Фили-Давыдково, Марьино, в Рязанском районе.

Основные особенности домов

Дома серии «Айсберг» считаются элитными из-за следующих особенностей:

• двойные стеклопакеты, устанавливаемые строительной фирмой;
• дополнительные ванные комнаты в 3-хкомнатных квартирах;
• изолированная планировка квартир.

На первом этаже не бывает жилых квартир, они выкуплены магазинами, салонами, стоматологиями, кафе. На этажах по 6 квартир. Здание не имеет вытянутую форму, поэтому расположение этажей секторно-лучевое: в центре шахты лифта, а вокруг квартиры. Имеется в общей сложности 3 лифта: пассажирский, поднимающий до 4 сотен кг, и 2 грузопассажирских до 6 сотен кг. Лестницы в подъездах незадымляемые, с выходом на балкон для эвакуаций. Имеется мусоропровод, загрузка на всех этажах.

Квартиры одно-, двух- и трехкомнатные с минимальной площадью 49 м², а максимальной – 104 м². Кухни относительно просторные, от 13 до 15 м². Высота потолка стандартная для современных домов – 2,8 м. Санузлы отделены друг от друга, ванна типового размера, длиной 170 см. Плиты электрические. Организована как естественная вентиляция, так и принудительная. В санузлах и на кухне – вентиляционные блоки.

Стены несущей конструкции в домах серии «Асйберг» – это:

• внутренние поперечные;
• продольные между квартирами.

Внешние стены – утепленные панели из 3-хслойного железобетона (26 см). Внутренние – неутепленные панели из железобетона (18 см). Перекрытия – плиты из железобетона без пустот (16 см). Чердак утепленный, крыша без ската, кровля рулонная. Над последним жилым этажом располагается технический.

Квартиры имеют удачную планировку, просторные лоджии, кухни, прихожие, поэтому типовая перепланировка домов серии «Айсберг» не пользуется большим спросом, однако предполагает множество различных вариантов.