Как оформить план БТИ квартиры?

При оформлении перехода права собственности по сделкам купли/продажи, если необходимо подарить квартиру или обменять ее, многие владельцы сталкиваются с вопросом, где получить план БТИ квартиры? Этот документ является также основной для проведения ремонта, реконструкции, перепланировки и перевода помещений из жилого в нежилой фонд.

Как получить план БТИ в Москве быстро и с гарантиями?

Выдает план БТИ квартиры по адресу дома территориальное отделение бюро технической инвентаризации. Если во время оформления плана БТИ обнаружены нарушения, незаконная перепланировка, или несоответствие первичной документации, БТИ может взыскать с владельца, арендатора или управителя штраф. Более того, оформляя поэтажный план БТИ дома по адресу, может обязать владельца квартир вернуть планировку до первоначального вида, если не будут предоставлены разрешающие документы или не будет пройдена процедура легализации.

Для того чтобы избежать подобных ситуаций, следует:

• Своевременно обращаться в контролирующие органы, получать разрешения, справки, вносить изменения в планы;
• Пользоваться услугами профессиональных юристов и кадастровых инженеров, для согласования перепланировки с контролирующими органами;
• Не выполнять работы по перепланировке, замене инженерных систем и коммуникаций.

Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис» подготовит все необходимые документы и справки, проверит юридическую чистоту плана БТИ квартиры, которую вы хотите приобрести, а также будет представлять интересы своих клиентов в суде по имущественным вопросам.

Сколько оформляется план и где получить его срочно?

Формально, БТИ обязано представлять оформленный документ не позже десяти дней с момента поступления заявления. Однако, на практике, процесс может затягиваться, поскольку для большинства случаев требуется выезд инспектора, для замеров. Если вы не знаете, где взять план БТИ срочно – обратитесь к нашим специалистам. Мы предлагаем:

• Исчерпывающую консультацию по гражданским и имущественным делам;
• Срочное оформление планов, технических паспортов, экспликаций;
• Получение справок, разрешений, выписок.

План БТИ оформляется на бессрочных условиях. В тоже время, бюро технической инвентаризации должно регулярно (1 раз в пять лет) производить проверку соответствия планов фактической планировке. Именно из-за этого довольно часто требуется срочное оформление планов, чаще – из-за неформальных, незначительных перепланировок, которые могут повлечь за собой большие штрафы.

Что содержится в плане БТИ?

В документе содержится следующая информация:

• Детально составленный план помещений вашей квартиры;
• Указывается площадь всех комнат, лоджий;
• Места подключения к инженерным системам;
• Места установки кухонных плит и сантехники.

План сопровождается экспликацией, которая детализирует документ.