Согласование перепланировки в «Москва-Сити»

Выполнение масштабных конструктивных изменений позволяет полностью адаптировать стандартный офис под выполнения конкретных задач бизнеса.

Чтоб любые изменения не испортили взаимоотношения с владельцем помещения или всей башни, требуется согласование перепланировки помещений. Это непростая бюрократическая процедура, которая позволяет узаконить трансформации внутри здания. Чтобы ее выполнить, может потребоваться помощь специалистов центра кадастра и регистрации.

Когда планируется перепланировка, проект сначала согласовывают. Выполнение трансформаций с последующим узакониванием гораздо сложнее. Владелец может оказаться против изменений, и тогда придется вернуть все, как было. Кроме потраченного времени и испорченных отношений, такие действия несут существенные материальные потери.

Согласование перепланировки в Москве: обязательна ли процедура?

Арендатору или новому владельцу офисного помещения не нужно узаконивать трансформации, которые не меняют проект внутреннего обустройства. Так, без согласования можно красить стены или выполнять другой вид отделки, менять встроенную мебель, устанавливать сантехнику, обновлять инженерные коммуникации. А если планируется именно перепланировка, согласовывать изменения обязательно. В противном случае изменения конфигурации помещения будут считаться нелегальными.

Перепланировка офисного помещения может предполагать следующие процедуры:

• Снос внутренних стен или перегородок.
• Переустройство санузлов.
• Трансформация дверных или оконных проемов: монтаж дополнительных конструкций, снос, изменение размеров.
• Монтаж оборудования, использование которого требует дополнительной инженерно-коммуникационной сети (например, если нужна душевая комната).
• Стяжка пола, замена покрытия и другие изменения, которые увеличивают нагрузку на несущие элементы.
• Перенос или оборудование лестничных проемов.

Если вносится одно из этих изменений или сразу несколько, то требуется согласование перепланировки нежилого помещения. Это правило действует не только в «Москва-Сити», но и во всей стране.

Как согласовать перепланировку?

Разрешение на изменения подтверждает, что перепланировка не станет угрозой для нормального функционирования здания и безопасности других арендаторов и владельцев. Если несущие конструкции ослабнут или разрушатся, то ответственность возлагается на госструктуру, которая выдала разрешение.

«Москва-Сити» – это нежилой фонд. Поэтому для перепланировки помещения не нужно обращаться в Государственную жилищную инспекцию.

Согласование включает следующие процедуры:

• Заказ и подготовка проекта перепланировки в профильной компании.
• Согласование проекта.
• Выполнение работ в точности с проектом.
• Внесение изменений в техплан.
• Внесение изменений в ЕРГРН (требуется обратиться в Росреестр со стандартным пакетом документов и техпланом).

Компания «Стар-Сервис» возьмет на себя подготовку документов и общение с госорганами для оперативного согласования перепланировки офисных помещений в деловом комплексе. Сосредоточьтесь на развитии бизнеса, пока специалисты центра кадастра и регистрации будут заниматься бюрократическими сложностями.

Преимущества компании «Стар-Сервис»

К нам обращаются, когда требуется согласование перепланировки нежилого помещения. Мы помогаем разработать и узаконить проект, внести данные в Росреестр. Благодаря штату квалифицированных специалистов быстро решаем бюрократические сложности, чтобы арендаторы и владельцы помещений в «Москва-Сити» и других деловых комплексах столицы могли организовать комфортные офисные пространства типа Open Space.

Преимущества компании «Стар-Сервис»:

• Многолетний опыт работы – можем уладить бюрократические вопросы любой сложности.
• Гарантия подлинности документов – создаем и узакониваем план перепланировки помещения.
• Оперативное решение любых задач – работаем по будням до 21:00, чтобы максимально быстро уладить бюрократические вопросы для вас.
• Организация доставки готовых документов – поможем привезти вам нужные бумаги в пределах Москвы.
• Нет права на ошибку – действуем четко и слаженно, чтобы уладить любые сложности.

Оставляйте заявку через форму обратной связи, чтобы получить бесплатную консультацию. Наши специалисты расскажут о сроках, стоимости и особенностях услуги. Так вы сможете согласовать перепланировку и выполнить любые изменения, которые требуются для комфортной работы.