Выдача копии правоустанавливающих документов

Когда владелец собирается продать или подарить свое имущество, ему обязательно требуются бумаги, подтверждающие факт владения домом, квартирой или другим объектом. В силу разных обстоятельств они могут быть утеряны. Но ситуация поправима: возможна выдача копии правоустанавливающих документов. Если вам потребовалось ее оформить, либо необходимо получение архивных справок или копий архивных документов – на помощь придут специалисты компании «Стар-Сервис». Многолетний опыт и высокая квалификация позволяют решить любые вопросы.

Варианты документации

Документация, которая является подтверждением факта владения определенным имуществом конкретным гражданином или компанией, может быть разной. Ее вид зависит от того, каким образом объект попал к собственнику. Например:

• Был приобретен коттедж, и состоялась регистрация ДКП. При таких обстоятельствах правоустанавливающий документ – это договор купли-продажи.
• Суд постановил передать определенную недвижимость конкретному лицу. Постановление судебной инстанции и будет подтверждать права нового владельца.
• Троюродный дядя решил подарить свой гараж племяннику. Дарственная – это правоустанавливающий документ в данном случае.
• Супруги разделили дом, машину и дачу во время развода. Соглашение о разделе имущества подтвердит, кто и чем теперь владеет.

Помимо перечисленных вариантов документов, к этой категории относят договора приватизации, пожизненного содержания (ренты), мены и другие. Правоустанавливающими документами из Росреестра формально могут являться свидетельства о регистрации прав.

Что пишут в документах по недвижимости?

Документы, которые удостоверяют право владения домом, квартирой либо коммерческим или промышленным объектом, содержат определенные данные. Ознакомившись с такими бумагами, любой гражданин может получить ответы на вопросы:

• Кому принадлежит это имущество?
• Каким видом права на недвижимость обладает ее хозяин?
• Что представляет собой определенный объект. Например, это трехкомнатная квартира площадью 75 квадратных метров, или гараж со смотровой ямой, либо трехэтажный торговый центр.

Получение дубликатов правоустанавливающих документов требуется в случаях, когда владельцы потеряли свои бумаги либо стали жертвами кражи.

Как получить копию?

Случается, что человек наследует квартиру, нотеряет свидетельство о праве на долю наследства. Отсутствие документа не представляет особой проблемы до тех пор, пока не возникает необходимость продать, обменять или подарить жилье. Так, при подготовке к продаже квартиры хозяин должен подготовить:

• Документ, подтверждающий право собственности.
• Свидетельство Росреестра.

Помощь в получении архивных документов из Росреестра по Москве могут оказать специалисты центра кадастра и регистрации «Стар-Сервис».

Стандартный механизм действий заявителя, желающего получить копию, таков:

• Написать заявление.
• Заплатить пошлину в государственную казну.
• Обратиться в то учреждение, которым выдавался утерянный документ с просьбой выдать дубликат правоустанавливающих документов.

При этом обязательно подтвердить вашу личность соответствующим удостоверением, желательно предъявить ксерокопию потерявшихся бумаг (по возможности). Может потребоваться и другая документация.

Потерялся договор. Что делать?

Получение архивных документов (точнее – их копий) возможно не только в государственных органах. Не следует забывать, что при заключении ДКП, один экземпляр договора получает покупатель, а второй – продавец. Если одна сторона потеряла документ, то можно обратиться за помощью ко второй. Распространенными путями решения вопроса бывают такие:

• Если договор купли-продажи заверял нотариус, то он может выдать дубликат. При этом придется оплатить услуги специалиста.
• Если нотариального заверения не происходило, тогда можно просить выдачу дубликата в Едином госреестре прав при условии оплаты госпошлины.

Поможем навести порядок в бумагах

Если вам необходимо восстановление документов или получение архивных копий в Росреестре, специалисты центра «Стар-Сервис»,помогут решить проблему без очередей, бюрократии и нервов:

• Внимательно относимся к каждому телефонному звонку и онлайн-заявке.
• Отвечаем в течение нескольких минут.
• Профессионально консультируем.
• В совершенстве знаем законодательство и умело применяем его в интересах клиентов.

Забудьте о волоките и общении с чиновниками.