Оформление наследства на дом и земельный участок

На территории Москвы и Московской области имеется множество частных жилых сооружений. Множество владельцев оставляют свои дома в наследство по завещанию, однако в некоторых случаях распоряжаться недвижимостью по собственному усмотрению можно лишь после оформления документов на право наследования в соответствии с требованиями законодательства РФ. Нередко процедура усложняется рядом факторов, поэтому наследникам сложно выполнить все условия самостоятельно. «Стар-Сервис» предлагает клиентам широкий спектр юридических услуг. Мы поможем оформить дом в собственность по наследству в кратчайшие сроки, а также сократим ваши расходы к минимуму.

Какие документы необходимы для оформления прав собственности?

Если у наследника на руках имеется завещание, процедура значительно упрощается. Данный документ должны быть заверен нотариусом и быть действительным на момент обращения в компетентные органы. В остальных случаях, если вы получаете наследство по закону, потребуется предъявить:

• паспорт, подтверждающий личность наследника;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• завещание с подтверждением об отсутствии в нем изменений (при наличии);
• документы, подтверждающие право владения бывшего собственника;
• справку о месте проживания;
• бумаги о снятии регистрации учета с бывшего владельца недвижимости.

Перечень документов может изменяться с учетом условий наследования. Если в деле фигурирует исключительно земельный участок или территория совместно с жильем, дополнительно потребуется получить кадастровую выписку.

Дополнительная документация

В ходе рассмотрения завещания, представитель нотариуса может предоставить перечень документов, которые потребуется собрать для получения завещания и дальнейшего переоформления прав владения объектом. В данном случае обычно фигурируют:

• документы, устанавливающие право собственности на жилье;
• экспертная оценка жилого дома, участка и сооружений, присутствующих на ней;
• кадастровый паспорт территории;
• справка из техпаспорта на жилье;
• документы, подтверждающие отсутствие задолженностей и арестов имущества;
• дополнительная оценка недвижимости на момент смерти бывшего владельца.

Последний документ необходим для расчета стоимости госпошлины на оплату услуг. При этом в зависимости от условий наследования, нотариус может изменить или дополнить вышеуказанный список. Чтобы избежать лишней волокиты и затрат времени, лучше заранее узнать полный перечень требуемых документов.

Что потребуется для переоформления дома?

Помимо сбора бумаг, важно учитывать временные рамки. При несоблюдении сроков действия документов, процесс может значительно усложниться. Наследникам в первую очередь необходимо:

• подать заявку на открытие дела о наследовании нотариусу в течение полугода с момента смерти наследодателя;
• представить документы, подтверждающие право наследования и личность лица, указанного в завещании.

После этого выполняются требования нотариуса, согласно законодательству РФ, и условия, указанные наследодателем. Далее вы получите свидетельство о праве наследования имущества. Заключительным этапом станет обращение в государственные органы регистрации.

Услуги нашей компании

Несмотря на большое количество дел о правах наследования, в нашей стране многие граждане сталкиваются с рядом проблем. Основной из них является получение необходимых документов еще на стадии открытия дела о наследовании нотариусом. При этом довольно значимую роль играет госпошлина, стоимость которой может достигать 100 000 рублей. Чтобы избежать лишних затрат и быстро переоформить жилье в соответствии с законами РФ, наша компания предлагает воспользоваться услугами опытных и квалифицированных специалистов с большим стажем работы. У нас вы сможете получить:

• консультацию по юридическим вопросам;
• помощь в сборе документации;
• проверку юридической чистоты недвижимости;
• сопровождение клиента в нотариусе и органах регистрации;
• представление ваших интересов в суде (при разбирательстве дела о наследовании);
• услуги по решению сложных ситуаций.

Мы выполняем оформление наследства на дом и земельный участок в течение месяца. При необходимости сократить сроки, можно воспользоваться нашими услугами срочного проведения регистрации. Мы исключим возможные риски при передаче наследуемого объекта в собственность нового хозяина, а также решим выявленные проблемы в ходе рассмотрения документов госучреждениями. Мы также выполняем оформление наследства на квартиру и другие объекты недвижимости. Подробности об услугах, ценах и деятельности нашей компании вы сможете узнать по телефону у консультантов.