Стар-Сервис

+7 (495) 135-45-53

Мы работаем ЕЖЕДНЕВНО с 9-21

Регистрация дома на земельном участке

Центр кадастра и регистрации недвижимости «Стар-Сервис» оформит и зарегистрирует все необходимые документы, подтверждающее ваше право собственности даже в случаях самовольной постройки. Это довольно распространенная процедура, которая требует:

  • Независимой оценки недвижимости;
  • Юридических услуг по сопровождению иска в суде;
  • Оформления технического паспорта и нового плана.

Регистрация дома на земельном участке в случаях работы с самостроем возможна двумя путями:

  • Узаконивание административным способом – оформляется только в тех случаях, когда не требуются разрешения на строительство;
  • Подача документов в суд для легализации самостроя.

Независимо от выбора пути решения проблемы с вновь возведенными строениями, процесс легализации достаточно трудоемкий и должен проходить под контролем опытного юриста, кадастрового инженера.

Работа на результат – быстрая регистрация на земельном участке без проволочек

Обращаясь в нашу компанию, вы получите максимально полную информацию о процессе оформления вновь возведенного дома на своем земельном участке. Мы оформляем документы на право собственности вне зависимости от назначения земельного участка (под садоводство, постройку жилья и пр.).

Количество дел, рассматриваемых в судах, по вновь построенному дому постоянно растет. Это связано с желанием многих владельцев участков сэкономить и производить работы по застройке без привлечения профессиональных строителей. Также на нежелание делать все работы строго по букве закона влияет запутанная и бюрократичная процедура оформления всех документов.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, самовольными считаются:

  • Работы на участке владельца дома, но без разрешающих документов;
  • Работы на участке, не принадлежащем застройщику, без получения разрешающих документов;
  • Самовольный захват участка, части недвижимого имущества, без получения разрешающих документов;
  • Работы, которые повлекли за собой нарушение прав третьих лиц.

Без регистрации дома, согласно законодательству, предусмотрены ощутимые штрафные санкции, а также решения вплоть до сноса самостроя.

Обращаясь в компанию «Стар-Сервис», вы получите полную правовую поддержку и оформление всех необходимых документов для легализации вновь построенного дома на вашем земельном участке. Право собственности подтверждается исключительно законными способами, под контролем опытных специалистов, в кратчайшие сроки и за разумную цену. Мы решаем путем компромиссов любые конфликтные ситуации, даже с участием третьих лиц, права которых были ущемлены.

Как происходит регистрация дома на земельном участке при повторной постройке?

Оформление недвижимости требует прохождения нескольких этапов, для получения разрешительных документов.

  • Получение проектной документации на вновь построенный объект. Мы получим все необходимые замеры, параметры строений, фотографии, составим схему расположения объектов недвижимого имущества;
  • Согласование пакета проектной документации с ведомственными организациями, получение всех разрешений, допусков и справок;
  • Подтверждение границ участка, получение генерального плана;
  • На основании полученных документов принимается решение о получении технического паспорта в бюро технической инвентаризации или подачи искового заявления в суд.

Мы поможем подобрать оптимальную схему легализации вновь построенного дома, исходя из вашего бюджета, требований и индивидуальных условий. Несмотря на отсутствие единой нормы легализации самостроев различного типа, существует эффективный алгоритм для получения всего пакета разрешительных документов.

Наши специалисты работают с:

  • жилыми домами, хозяйственными постройками;
  • дачными домами и приусадебными зданиями;
  • садовыми домами;
  • административными зданиями;
  • производственными помещениями.

Регистрация дома на садовом участке – это многоуровневая и отчасти творческая задача, которая требует безупречного знания всех процедур легализации. К сожалению, попытки оформить документы в частном порядке или при самостоятельной подаче всех заявлений не несет никакой гарантии получения результата. Мы же предлагаем взвешенные и правильные с точки зрения юридических процедур решения.