кадастровый учет в московской области

Прежде всего, определимся, что означает само слово кадастр.Кадастр – государственный реестр сведений о земельных участках, объектах недвижимости.Кадастровый учет систематизирует сведения о земельных фондах и находящихся в эксплуатации сооружениях (здания, дома, квартиры).

Для оформления законных прав на недвижимое имущество и возможности проведения, каких либо сделок (приватизации, купли – продажи, дарения, и так далее), необходимо наличие кадастрового паспорта, который выдается после того, как вы поставите этот объект на учет Государственного реестра недвижимости (ГКН). Кадастровый паспорт на недвижимость выдается в форме:

для земельных участков – межевого плана;
для зданий и сооружений - технического паспорта.

Поставка земельного участка на кадастровый учет.

Начинайте всегда с подготовки документации. Для взятия земельного участка к учету, подайте заявление в органы кадастрового учета, с приложенными документами:

межевым планом;
если возникли споры по границам участка, то предоставьте согласование по расположению конечных границ;
в случае если обращается ваш представитель, - доверенностью, заверенной нотариально;
копией документа, подтверждающего к какой категории относится участок;
копией разрешение на пользование землей.

Для постановки земельного участка на учет в Московской области, подать документы в кадастровое учреждение (территориальные филиалы Кадастровой палаты Росреестра) можно как лично, так и послав заказным письмом с уведомлением по почте. Регистрация в кадастровом учете займет до двадцати рабочих дней. Заключительным этапом является:

присвоенный регистрационный номер в Росреестре;
выдача кадастрового паспорта (плана участка) со всеми сведениями.

Кадастровый учет строений.

Все объекты недвижимости требуется по закону поставить на учет Росреестра. Здания, дома, квартиры, любые другие постройки на учет ставят в Федеральной кадастровой палате государственного реестра.Объекты условно делят:

на те, которые уже имеют регистрационный номер;
вновь построенные сооружения, еще не прошедшие регистрацию права собственности.

Процесс взятия объектов недвижимости на единый государственный учет аналогичен оформлению земельного участка.В федеральные учетные органы предоставьте:

ваше заявление о поставке на учет сооружения;
технический план уже готового к использованию здания (сооружения) или вновь строящегося объекта;
если сооружение уже используется по назначению, то нужны документы о вводе в эксплуатацию;
копии документов о праве принадлежности и использования объектов;
документы, которые подтвердят ваше право на собственность;
доверенность на имя представителя, заверенная нотариусом, если он занимается от вашего имени оформлением документов.

После того, как вы поставите сооружение на учет, получите технический паспорт с кадастровым номером. В нем указываются адрес, по которому расположен объект, его площадь, количество этажей, для чего предназначено и кадастровая стоимость. Чтобы поставить квартиру на кадастровый учет в Москве и области можно обратиться в компанию «Стар-Сервис», которая выполнит весь спектр кадастровых работ. Оплата по фактически выполненным работам.

От чего зависит стоимость постановка?

Стоимость процедуры зависит в первую очередь от предназначения объекта(жилые или нежилые помещения, комната это или квартира), а также от сроков оформления. Цена оформления документации составляет от 10 тыс. руб. Чем быстрее оформляются документы, тем выше цена. Стоимость услуг, в зависимости от сроков оформления составит от 20 тыс. рублей при обращении к различным компаниям, занимающимся оформлением документов профессионально.

Внесение изменений в кадастровую запись.

Если в процессе эксплуатации были изменены параметры (сделаны пристройки, или напротив дом разделен на несколько частей и другие) также необходимо внести изменения в кадастре всех изменений. Изменения границ, площади сооружений учитывается, основываясь на технический план. После регистрации в кадастре, вы получаете выписку из кадастра с отраженными обновленными данными об объекте, внесенными в ГКН.

Когда и зачем снимают с учета единой государственной регистрации?

В случае разрушения сооружения необходимо его снять с учета, чтобы не платить обязательные налоги и взносы. Снять с учета гос регистрации необходимо объекты, которые перестали существовать (были уничтожены, снесены, прочее). Оформляется акт обследования, подтверждающий что сооружение больше не существует. После этого, бывшему владельцу выдается выписка с соответствующей записью в ГКН.

Как можно получить кадастровые документы довольно быстро и без проблем?

При необходимости ускоренной постановки в Москве и области на кадастровый учет, поскольку официально процесс займет от пяти дней до более двадцати, можно обратиться к профессионалам, которые окажут помощь ускоренными темпами зарегистрировать права собственности на недвижимость и земельные участки.

Поможет решить вопрос поставить на кадастровый учет в Московской области земельных участков, сооружений - компания «Стар-Сервис»., электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Вид услуги	Сроки	Цены
Постановка на кадастровый учет	10 рабочих дней	от 15 000

Подать заявку на услугу