Серия дома СМ-3,СМ-6

Типовые жилые дома серий СМ-3, СМ-6 – это дома, выполненные из песочно-красного кирпича, высотой от 8 до 10 этажей. Начало строительства приходится на 1957 год, а конец на 1963. В общей сложности было выстроено не более 130 домов этого типа, располагаются они в районе Варшавского шоссе, Ленинского, Ломоносовского, Университетского проспектов, а также в Пресне, Щукино, Октябрьском Поле, Соколе, Сокольниках и других районах. В Московской област, или других городах России эти дома не строились.

Дома серий СМ возводились только в Москве и МО, поскольку аббревиатура расшифровывается как Моспроект. Домам не угрожает снос.

Причиной окончания строительства домов серий СМ-3, СМ-6 стало появление более бюджетных проектов хрущевских домов. Квартиры почти все изолированные, редко встречаются смежные, их площадь:

• двухкомнатные – от 44 до 66 м²;
• трехкомнатные – от 67 до 84 м²;
• четырехкомнатные – от 71 до 103 м².

Однокомнатных квартир в домах этого типа нет. Кухни маленькой или средней площади – от 7 до 10,5 м², где размер кухни единый, не зависит от количества комнат в квартире.

Отличительные характеристики домов серий СМ-3, СМ-6

В каждом доме насчитывается 3 или больше подъездов, они бывают угловые, торцевые и рядовые. Нижний этаж может быть как жилым, так и перестроенным для помещений торговли. На этаже располагается 4 квартиры, редко – 3. Лифт предусмотрен только 1, для пассажиров. На площадках есть мусоропровод.

Высота потолков в квартире от 2,7 до 2,8 м. Ванна типового размера, не сидячая, длиной 170 см, отдельная от туалета. Вентиляция устроена естественная, плиты работают на газе. Почти все квартиры выше 3-4 этажа имеют балконы. Некоторые имеют эркер.

К стенам несущей конструкции относятся:

• внешние;
• поперечные между квартирами;
• в подъезде;
• центральная внутренняя продольная.

Внешние стены и перегородки между квартирами выполнены из кирпича, их ширина 40 или 50 см. Перекрытия заложены из круглопустотных железобетонных плит толщиной 22 см. Крыша покрыта кровельной сталью, имеет 4 ската. Некоторые сооружения, обычно их высота 8 этажей, имеют плоскую крышу.

К неудобствам можно отнести непредусмотренность грузового лифта и периодически встречающиеся квартиры смежной планировки. Нет общего пожарного люка на балконе.

Из достоинств – высокие потолки, толстые кирпичные стены, отлично выполняющие шумо- и теплоизоляцию. Из-за хорошо продуманной, комфортной планировки владельцы редко хотят заниматься перепланировкой. Найти и оформить типовую перепланировку домов серии СМ-3, СМ-6, впрочем, не составит никакого труда.