Серия дома П-4
С 1973 по 1980 в Москве происходило строительство крестообразных домов башенного типа серии П-4. По сути, это усовершенствованная версия зданий проектов П-3 и П-22. Особой популярности такое жилье не получило, хотя существенно выделялось на фоне остальных: необычная конструкция, яркие цветовые решения, значительная высота (22 этажа). Возведены такие дома только на проспекте Вернадского, на юго-западе города.
Ключевые особенности
Главное отличие зданий типа П-4 – секционность. Жилые комнаты хозяев одной квартиры максимально удалены от подобных помещений соседей. Среди других характеристик сооружений можно выделить:
- потолки высотой от 2,5 до 2,7 м;
- наружные стены сделаны из двухслойного бетона с теплоизолятором шириной 30 см, внутренние – железобетонные толщиной 14-18 см;
- количество этажей варьируется от 16 до 22, первый может быть жилым и нежилым;
- двухмаршевые лестницы с металлическими перилами;
- мусоропровод загрузочно-клапанного типа;
- наличие в каждом здании 2 лифтов: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг);
- на каждом этаже размещено по 7 квартир;
- наличие балконов и лоджий, отделенных листами с глухим экраном;
- квартиры от 1 до 4 комнат.
Массового распространения конструкции типа П-4 не получили, так как в то время началась тотальная экономия на металле в сооружениях из железобетона.
Преимущества и недостатки
На рынке вторичного жилья квартиры в домах данной серии можно до сих пор встретить только благодаря относительно удачной базовой планировке комнат. В остальном, здания типа П-4 существенно уступают другим классовым представителям. Тонкие перекрытия (14 см) способствуют серьезным теплопотерям и плохой шумоизоляции.
Кроме этого, в таких домах практически все стены несущие, что мешает провести перестройку. Изменить площади комнат в больших масштабах не представляется возможным. Типовая перепланировка домов серии П-4 может включать несколько серьезных изменений, однако приступать к ремонту без наличия соответствующих разрешительных документов запрещено.
Компания «Стар-Сервис» предлагает профессиональные услуги по сопровождению в течение всего процесса перестройки, а также по оформлению и регистрации необходимых разрешений на уровне государственных контролирующих органов. Мы имеем богатый опыт работы в сфере жилищных услуг, штат квалифицированных специалистов и предоставляем гарантии на подлинность всех документов.