3.1415926535898 3f2ecd200e1dd3002a8bf56b595696f7
#link#
eb12ef3414c5f626d5b92974ede9b07c

#link#

3.1415926535898 3f2ecd200e1dd3002a8bf56b595696f7
#link#
eb12ef3414c5f626d5b92974ede9b07c

#link#

Список типовых серии перепланировок домов
Стар-Сервис

+7 (495) 135-45-53

Мы работаем ЕЖЕДНЕВНО с 9-21

Заказать согласование перепланировки

В современных условиях проживания гражданам не требуется приобретать дорогостоящие проекты для выполнения перепланировки в квартире. В соответствии с новым постановлением градостроительная политика была упрощена. Жители многоквартирных домов, построенных по типовым проектам, могут выполнить перепланировку по готовой документации. Она представлена в бесплатном доступе ГУП МНИИТЭП. В созданном каталоге перепланировок типовых серий домов можно подобрать проект для жилых сооружений Москвы. Скачать документ можно на сайте Мосжилинспекции.

Каталог типовы серий перепланировок домов

Какая информация содержится в каталоге?

В документации прописывается подробная информация о списке домов с детальным описанием сооружения, планами этажей и квартир. Ключевыми данными являются схемы, по которым допускается перепланировка типовых серий домов. Отклонение от проекта не допускается. Это обусловлено особенностями проектирования, направленными на обеспечение безопасных и комфортных условий проживания граждан. Запрещенные действия также описаны в документации. К ним относятся:

  • снос и частичный демонтаж несущих стен, а также создание в них проемов;
  • увеличение площади санитарного узла путем уменьшения кухни или коридоров;
  • перенос стояков;
  • снятие вентиляционного короба.

Нарушение данных пунктов может привести к образованию негативных факторов, влияющих на здоровье и жизнь граждан.

Типовые перепланировки квартир, серии и типы домов

В каталоге проекты разделены в соответствии с конструктивными особенностями сооружений и типом их исполнения. Все жилые дома разделены на серии:

  • крупнопанельные (П, МГ, II и другие);
  • крупноблочные (II-18, II-68, И-209А).

Типовые перепланировки разделяются сложностью. Различают простые (часть «А») и сложные (часть «Б») проекты. Первые предназначены для выполнения незначительных изменений без существенных преобразований. К ним относятся преимущественно ненесущие конструкции, сантехническое оборудование и приборы и так далее.

В части «Б» содержатся сложные виды работ. В некоторых случаях проекты позволяют даже сделать проем в несущей стене. Однако данные манипуляции допустимы лишь при сохранении безопасных условий и серьезных доводов.

Преимущества и недостатки типовых перепланировок

Принятая система имеет ряд достоинств для владельцев квартир, однако не лишена сложностей. Основными преимуществами являются:

  • получение бесплатной и одобренной документации;
  • открытый доступ к каталогу;
  • для типовой перепланировки квартиры согласование не требуется;
  • контроль над проводимыми работами может осуществлять любая организация с СРО.

К сожалению, недостатков система имеет на порядок больше. Во многом это обусловлено ограниченностью каталога и проектными решениями. Наиболее значительными недостатками являются:

  • малый охват домов (в сериях представлены только сооружения ОАО МНИИТЭП);
  • отклонения от проекта недопустимы и пресекаются жилищной инспекцией;
  • нынешняя планировка квартиры должна в точности соответствовать указанной в каталоге;
  • количество представленных в документации вариантов сильно ограничено;
  • в зданиях ОАО МНИИТЭП старше 2007 года запрещено работать с несущими стенами;
  • на данное согласование перепланировки квартиры в БТИ уходит 35 рабочих дней вместо 20.

Необходимо также учитывать, что сэкономленные на приобретении проекта деньги могут быть потрачены на штрафы при отклонении от согласованной документации.

Заказать согласование перепланировки

Form not found or is not published