Подготовка технического заключения для согласования перепланировки

Данный документ составляют в двух случаях: если работы только планируются или уже выполнены. В первом случае готовят проектно-строительную документацию, прилагая заключение о техническом состоянии несущих стен и других элементов квартиры, чтобы определить, можно ли изменять конфигурацию без вреда зданию. Во втором случае перепланировка уже проведена, и ее приводят в соответствие со СНиП. Если обнаружатся нарушения, виновник будет обязан вернуть квартиру в прежнее состояние и заплатить штраф.

При подготовке техзаключения учитывают дату сдачи здания в эксплуатацию, состав грунта, климатические условия и интенсивность использования помещений. От этого и будет зависеть итог: считается ли перепланировка квартиры безопасной.

Как узаконить перепланировку квартиры?

Техническое заключение о согласовании перепланировки – это документ, который подтверждает, что все изменения конфигурации допустимы и безопасны. Перед его составлением проводится инженерное обследование квартиры и изучение имеющейся технической документации.

Согласование перепланировки квартиры потребуется в следующих случаях:

- хотите перенести или убрать межкомнатные перегородки и дверные проемы
- создаете новые санузлы и дополнительные кухни в квартире
- расширяете жилплощадь за счет кладовой и другого вспомогательного помещения
- планируете объединить/разграничить комнаты
- устраиваете тамбуры или занимаетесь их переоборудованием

Если перепланировка предполагает воздействие на несущие конструкции, то техзаключение стоит заказывать у автора проекта здания. Если несущие конструкции не затронуты, то подготовку документа можно поручить центру кадастра и регистрации с допуском СРО. Например, специалисты компании «Стар-Сервис» грамотно составят техническое заключение за 5 рабочих дней. Стоимость услуги можете посмотреть в прайс-листе на сайте или уточнить у нашего менеджера.

Если дом, в котором расположена квартира с перепланировкой, считается памятником архитектуры, то документ готовит организация, уполномоченная Минкультом РФ. Готовое техзаключение свидетельствует о том, что памятник культуры приспособлен к современному использованию.

Состав готового документа:

- титульный лист с названием проектной организации и адресом объекта.
- содержание с перечнем частей документа и указанием, на каких страницах они расположены.
- общая часть – информация о доме, где расположена квартира: год введения в эксплуатацию, этажность, тип дома. Также приведены данные о самой квартире: перечисление комнат, площадь, расположение на этаже и т.д.
- конструктивная схема – информация о здании с конструкторской стороны: материал строительства несущих стен, тип перекрытий, перегородок, вентиляционной системы и т.д.
- общие выводы – заключение о состоянии конструктивных элементов с опором на то, способны ли они выдержать дополнительную нагрузку.
- графическая часть – схемы квартиры до и после перепланировки и другие важные приложения.

Мы составляем документ в заявленные сроки и можем организовать его доставку по Москве. Для заказа услуги оставьте нам заявку.

Где заказать техническое заключение для согласования перепланировки?

Наша компания готовит документы, которые помогают получить разрешение на перепланировку или согласовать те изменения конфигурации, которые уже были внесены. У специалистов «Стар-Сервис» большой опыт работы в данной сфере. Мы гарантируем подлинность и правильное составление технического заключения для согласования перепланировки. Предоставляем бесплатную первичную консультацию каждому клиенту, работаем на результат.

Наши преимущества:

• прозрачный расчет стоимости – предоставляем прайс-лист, чтобы вы посмотрели, сколько стоит услуга;
• оперативная работа – отдаем техническое заключение для перепланировки через 5 рабочих дней;
• квалифицированные специалисты – у нас работают аттестованные инженеры и опытные юристы;
• удобный график работы – решаем задачи клиентов до 21:00;
• дополнительные услуги – уладим другие сложности, организуем курьерскую доставку готовых документов.

Закажите техническое заключение для согласования перепланировки, чтобы привести квартиру в желаемый вид, не имея проблем.