Регистрация прав собственности на земельный участок
Проведение сделок по приобретению или аренде территорий – запутанный процесс, в котором участвует несколько сторон. Документация и юридические вопросы, связанные с оформлением прав собственности, знакомы далеко не всем гражданам. При этом допущенные ошибки становятся причиной затягивания сделок и дополнительных расходов. Наша компания «Стар-Сервис» поможет зарегистрировать земельный участок в соответствии с законодательством РФ. Большой опыт и глубокие знания в области проведения сделок наших специалистов помогут быстро оформить документы на землю в Москве.
Какие услуги регистрации мы предоставляем?
Поскольку регистрация прав собственности является сложным юридическим процессом, работа разделяется на несколько этапов. Наша компания оказывает услуги следующего характера:
- Проведение консультаций с клиентами. Специалисты компании доступным языком объяснят, какие документы и действия потребуются от граждан и участвующих в процессе сторон, а также помогут разобраться со сложными терминами.
- Сбор документов. Для составления договора, заключения сделки и получения выписки необходимо представить ряд бумаг, заверенных нотариально. Мы проверим правильность оформления документации и укажем на недочеты. Также наши специалисты могут самостоятельно осуществить сбор требуемых бумаг.
- Проверка юридической чистоты территории. Нередко возникают ситуации, при которых сделка по оформлению прав собственности проводится мошенниками. Чтобы исключить риски для клиентов, мы проверяем всю информацию о приобретаемом объекте.
- Сопровождение клиентов в органах регистрации. Мы поможем написать заявление и подать документы на рассмотрение в компетентные государственные учреждения. Специалисты сопровождают клиентов на всех этапах, тщательно следят за продвижением сделки.
- Представительство в суде. В случае рассмотрения дела о правах собственности на землю компетентными органами власти, «Стар-Сервис» окажет помощь в разбирательстве, а также представит интересы клиентов в суде.
Мы также обладаем большим опытом в решении вопросов другого характера. Для получения подробной информации о деятельности нашей компании свяжитесь с нами по телефону или обратитесь в наш офис.
Что входит в регистрацию прав на землю?
Перед подачей документации, необходимо собрать ряд сведений и бумаг, без которых провести сделку не получится. «Стар-Сервис» предлагает воспользоваться комплексными услугами, включающими:
- предварительный анализ территории;
- составление списка требуемой документации;
- подготовку договора о регистрации и разрешения ведения делопроизводства на участке;
- определение сроков регистрации;
- анализ юридической чистоты земли;
- составление плана мероприятий по регистрации территории;
- подготовка и отправка запросов в компетентные органы;
- сбор и проверка документации;
- юридическое сопровождение вплоть до получения свидетельства о регистрации земли.
Стоит отметить, что права собственности бывают разными, поэтому комплекс услуг может отличаться. Нередко для проведения сделки требуется дополнительно получить ряд бумаг, находящихся в госреестре. Поэтому регистрация прав собственности на земельный участок осуществляется после определения характера сделки.
Также существенные отличия имеет процесс по оформлению прав владения объектами недвижимости. Коммерческие и жилые сооружения имеют ряд характерных особенностей, которые в значительной мере влияют на пакет необходимых документов. Узнать подробности о регистрации прав собственности на недвижимость вы можете на нашем сайте.
Список требуемой документации для оформления
Для оформления договора купли-продажи на любое зарегистрированное имущество необходимо собрать довольно большой объем бумаг. Основными из них являются:
- копия или оригинал квитанции об оплате госпошлины на регистрацию;
- заверенные нотариусом копии договора о купли-продажи или аренде;
- письменное и заверенное печатью разрешение на проведение сделки от Москомзема;
- распорядительный акт на землю;
- кадастровый план территории, заверенный Москомземом;
- две копии справки от Госкомстата о присвоении кодов;
- копия документа о постановке на учет в налоговую инспекцию (в двух экземплярах);
- бумаги, подтверждающие правоспособность сторон (паспорт от каждого лица).
В зависимости от характера сделки, список документов может отличаться. Это в особенности касается случаев аренды, дарения, а также ряда ситуаций, в которых задействовано строительство и прочие манипуляции с земельным участком. При этом регистрация прав на землю должна выполняться в определенные сроки, поскольку ряд документов действует исключительно в указанные периоды времени.
Специалисты нашей компании помогут оформить сделку по передаче прав собственности земель или недвижимых объектов, максимально сократив сроки регистрации. С нами вы сможете получить все документы на право владения в течение месяца. При необходимости срочно оформить документы, мы справимся за более короткие сроки.