Получение выписки из егрп (ЕГРН) по Московской области

На сайте Росреестра имеется страница, с указанием адресов и телефонов территориальных отделений, для Московской области. Также выписка ЕГРП по Московской области предоставляется в МФЦ и московских отделения Росреестра.

Какая информация содержится в выписке? Зачем она нужна?

Единый Государственный Реестр Прав – один из самых надежных способов защиты своих интересов, при покупке недвижимости. Вы можете получить точные сведения о недвижимости, которую собираетесь приобрести в собственность, взять в аренду, или использовать в качестве залогового имущества. Выписка из ЕГРП является необязательным, но практически всегда используемым документом из пакета правоустанавливающих бумаг на недвижимое имущество.

Получение выписки из ЕГРП доступно не только владельцам, но и любым заинтересованным лицам, которые обратились в госрегистратор с соответствующим заявлением и оплатили государственную пошлину. Формально, срока действия выписки нет, однако срочная выписка обычно получается за 1-2 дня до осуществления сделок с недвижимостью, в качестве дополнительной защиты от мошенников (исключается двойная продажа одного объекта).

В выписке содержатся следующие сведения:

• Кадастровый номер недвижимости, присвоенный при первичной регистрации в Росреестре;
• Наименование недвижимости, назначение;
• Точный адрес расположения недвижимости;
• Сведения о правообладателях (при наличии долей – вносятся данные на всех владельцев);
• Имеются ли по отдельно взятой недвижимости любые виды обременений (арест, залог, ипотека);
• Проходят ли в текущий момент судебные тяжбы по имущественным правам на этот объект.

Выписка из ЕГРП по Московской области обычно требуется в срочном порядке, поскольку покупатели не хотят упустить выгодное предложение, а продавцы заинтересованы в скорейшей продаже. Кроме того, механизм получения выписки предусматривает выдачу документа в течение до 3 рабочих дней, но даже в такие короткие сроки она может потерять свою актуальность. Например, имея в наличие пятидневную выписку, мошенники могут повторно продать недвижимость вторым покупателям, которые смогут лишь обратиться в правоохранительные органы или суд. Поэтому, если вы заключаете сделку с недвижимостью, когда существует даже самый маленький риск участия в подобных сценариях, лучше заказать срочное изготовление выписки в «Стар-Сервис». Мы предоставим документ в бумажном или электронном виде всего за несколько часов.

Формы выдачи выписок из ЕГРП

Обращение к ЕГРП Московской области осуществляется с выдачей документа в двух формах: бумажной и электронной. Электронная форма защищается цифровым ключом и по своей силе не отличается от бумажного документа.

Преимущества получения электронного документа:

• Практически мгновенное изготовление;
• Государственная пошлина в два раза ниже, и составляет для физических лиц около 150 рублей (в зависимости от тарифа);
• Удобно пользоваться – легко можно переслать по электронной почте, распечатать, предъявить по первому требованию дистанционно.

Для упрощения запроса выписки, вы может оставить заявку на сайте компании «Стар-Сервис», и мы подготовим необходимые документы непосредственно в день обращения, либо в течение ближайших дней. Юридическая сила, форма, содержание документа абсолютно не отличается от выдаваемых в МФЦ, территориальном отделении Росреестра.

Какими бывают выписки из ЕГРП?

Обычно, когда требуется выписка, подразумевается получение стандартной выписки на жилое помещение. Однако существует возможность получения также расширенной выписки, в том числе и на нежилое помещение, что более актуально для юридических лиц.

Расширенная выписка содержит всю «историю» перехода прав владения на недвижимость, какие проходили суды, по каким причинам накладывались обременения на недвижимость. Таким образом, расширенная выписка позволяет дополнительно защитить новых владельцев от мошенников, которые действуют по схемам с судами, залоговым имуществом, бракоразводными процессами, участием неправомочных лиц. Имея историю можно сразу оценить возможные угрозы, например, если месяц назад целевая квартира перешла по решению суда, которое еще можно обжаловать, лучше отказаться от такой недвижимости.

Для получения выписки потребуются:

• Заявление;
• Оплата государственной пошлины;
• Паспорт;
• Адрес или кадастровый номер недвижимости.

При получении выписки, ее необходимо подписать.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон №218, который повлиял на изменения вида документов, теперь они содержат сведения из единого государственного реестра недвижимости. Этим документом сейчас является выписка из ЕГРН, которая объединила в себе сведения об объекте недвижимости из ГКН(кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (выписка из ЕГРП).

Вид услуги		Сроки оказания услуги и цены
		1 день	3 дня
Выписка из ЕГРН на жилые и нежилые помещения	Москва	2500 руб.	1500 руб.
	Московская область	2500 руб.	1500 руб.
Выписка из ЕГРН на земельный участок	Москва	2500 руб.	1500 руб.
	Московская область	2500 руб.	1500 руб.