Изготовление технического плана объекта недвижимости
Технический план содержит точную информацию и сведения об объектах недвижимости, что впоследствии необходимо для учета в службах кадастра и картографии. Центр кадастра и регистрации «Стар-сервис» выполнит полный комплекс работ по подготовке полного пакета документов по различным типам имущества. Профильные специалисты оперативно получат план здания или помещения, с учетом всех особенностей объекта, оформленный строго по всем требованиям, с гарантией.
Что должен содержать технический план ?
Он содержит как графическую, так и текстовую информацию, отражающую особенности помещений:
- Общие сведения о характеристиках зданий;
- Сведения о месте расположения объекта, по которому изготовляется технический план;
- Сведения о долевом участии владельцев (если их несколько);
- Сведения о проведении учетных кадастровых мероприятиях;
- Чертежи планировки здания или помещения;
- Точные сведения о площадях внутренних помещений здания;
- Поэтажное планирование и развертка с чертежами;
- Схематический план расположения здания на участке.
Технический план необходимо оформлять для любой недвижимости, в том числе и в тех ситуациях, которые возникают в процессе расширения площади, строительства или реконструкции, а так же в других случаях при регистрации собственности.
Наша команда специалистов позволит быстро оформить планы любой сложности, с детальным описанием всех особенностей объекта и его технических условий. При оформлении документа на здание происходит обязательная проверка на соответствие существующим нормам и требованиям, что исключает проблемы при предъявлении документации по требованию. У нас действует специальная служба, которая отслеживает все изменения в нормативно-правовой базе государства, с тем, чтобы все наши клиенты получали услугу безупречного оформления технических паспортов и планов помещений.
Мы предлагаем:
- Оперативную разработку в сжатые сроки с индивидуальным подходом к каждой сделке.
- Использование эффективных методик для быстрого решения проблем, возникающих при оформлении документов в бюро технической инспекции.
Безопасность, гарантии и сотрудничество с юридическим партнером с надежной репутацией;
Чтобы поставить объект недвижимости на учёт уполномоченного органа вам потребуется:
- Заказать технического плана здания и помещения или составить его самому;
- Оформление паспорта в кадастровой палате;
- Подача полного комплекта документов в регистрационную палату.
Стоимость изготовления технического плана в Москве и области
| Вид услуги | Сроки | Цены | ||
| Москва | МО | |||
| Технический план квартиры, комнаты | от 2 дней | от 10 000 | от 10 000 | |
| Технический план помещения | от 2 дней | от 15 000 | от 15 000 | |
| Технический план здания | от 5 дней | от 25 000 | от 25 000 | |
Пример документа
Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис» при составлении технического плана зданий организует полноценный сбор всей необходимой информации для быстрого оформления документа. Наши кадастровые инженеры с более чем 7 летним опытом работ с объектами различного профиля предложат оптимальную схему взаимодействия.
К сожалению, не менее трети наших клиентов обращаются не для создания с нуля, а для исправления ошибок, допущенных в Государственном кадастре недвижимости. Более того, мы предлагаем поддержку на всех этапах сотрудничества, с полным информационным и юридическим обеспечением, вместо запутанной бюрократической процедуры, с огромным количеством зря потраченного времени.
Для чего нужен технический план?
Этот документ является ключевым для получения кадастрового паспорта здания. Без паспорта помещения вы не сможете производить операции с недвижимостью, в том числе не сможете оформить сделки купли/продажи, залога, дарения, аренды и т.д. Особенно часто с необходимостью получения технического паспорта здания сталкиваются люди, которые заинтересованы в аренде части здания. При получении лицензий и разрешений, и при регистрации в Росреестре оказывается, что необходимо ставить на кадастровый учет именно арендуемую или покупаемую часть здания. В таких случаях вы можете заказать технический план для постановки на кадастровый учет.
Что нужно для получения данного документа?
- Оформленное разрешение на проведение строительства;
- Справка о праве собственности на участок;
- План земельного участка.
- Полный пакет проектной документации по объекту;
- Кроме того, изготовление технических планов на объекты недвижимости выполняется на основе данных с кадастровой службы:
- Справка об объекте недвижимости;
- Документы, подтверждающие право собственности.
Процедура может усложняться тем, что на занимаемой территории под объектом недвижимости могут числиться сразу несколько участков. В таких случаях формируется пакет документов на основе данных с кадастра по указанным земельным участкам в кадастровом паспорте.