Серия дома П-46

Возведение домов осуществлялось с 1971 по 1998 год в центре и по области Москвы. За основу был взят проект МНИИТЭП, дополненный конструкторскими решениями чешских строителей. Типовые панельные сооружения П-46 серии относятся к брежневкам и имеют несколько вариаций этажности – от 12 до 14. Стандартная модификация оснащена квартирами от 1 до 3 комнат, а аналогичная версия П-47 состоит исключительно из рядных секций и не имеет ни одного трехкомнатного помещения.

Увидеть эти дома можно в следующих городских частях:

• Нагатино-Садовники;
• Теплый Стан;
• Чертаново (южное и северное);
• Замоскворечье;
• Алтуфьевский;
• Бибирево;
• Капотня;
• Бутово.

В Подмосковье здания типа П-46 тоже встречаются довольно часто: Одинцово, Лобня, Подольск, Электроугли, Реутов и другие.

Подробное описание серии

Эти сооружения имеют несколько отличий от своих сверстников. Все они, в основном, относятся к внешним параметрам. П-46 характеризуется необычными вариантами отделки фасадов. Их большая часть выполнена в коричневом цвете, однако часто встречаются дома бело-синего оттенка. Остальные параметры схожи с типичными представителями начала 70-х:

• наличие 2 подъездных секций или больше;
• дома высотой от 12 до 14 этажей, первый отведен под жилье;
• потолки высотой 2 м 64 см;
• наличие двух пассажирских лифтов грузоподъемностью 400 кг;
• балконы-лоджии во всех квартирах;
• на каждом этаже 2-4 квартиры;
• разделенные стандартные сантехкабины;
• мусоропровод загрузочно-клапанного типа на лестничных пролетах;
• лестницы с противопожарными балконами;
• внешние стены выполнены из бетонных панелей в три слоя шириной 32 см, внутренние – из железобетона от 14 до 18 см в толщину;
• от 1 до 3 комнат в квартирах.

К основным достоинствам зданий П-46 серии относят изолированность всех жилых комнат, просторные лоджии в каждой квартире и наличие двух лифтов. Среди недостатков выделяется низкое качество монтажа внешних панелей в некоторых корпусах.

Возможности перепланировки

Перестройка в зданиях такого вида вызывает ряд сложностей, так как несущими являются все межквартирные и внешние стены. Есть ряд сооружений, где несущими выступают и межкомнатные перегородки. Несмотря на это, типовая перепланировка домов серии П-46 включает несколько интересных вариантов и подробно описана в каталогах ГУП МНИИТЭП.

Прежде чем заняться перестройкой квартиры, необходимо пройти процедуру согласования. Компания «Стар-Сервис» – юридический центр, в перечень услуг которого входит полноценное оформление и регистрация разрешительных документов для узаконивания процедуры перепланировки. Мы предлагаем богатый опыт в сфере работы с недвижимостью, штат квалифицированных сотрудников и оперативную помощь в разрешении жилищных вопросов.