Серия дома МЭС-84

Начиная с 2000 года до настоящего времени в Москве, Московской, Тверской, Владимирской и Тульской областях возводятся панельные жилые здания серии МЭС-84.

Архитектурные особенности и строительные решения домов серии МЭС-84

Здания данной серии представляют собой 5–16 этажные панельные дома с 1 или несколькими секциями. Проектом предполагается размещение на нижнем этаже здания нежилых помещений, используемых для размещения объектов торговли или других организаций сферы услуг.

Характеристика используемых в строительстве панелей и материалов:

• наружные стены – 3-слойные с утеплителем из полистирола между двумя слоями бетона, толщина 340 мм;
• межквартирные внутренние стены – железобетон, без утеплителя, 140 мм и 180 мм;
• перегородки – железобетон, 80 мм;
• перекрытия – беспустотные, крупноразмерные, железобетон, 160 мм.

Существует модификация МЭС-84-2001К, предполагающая кирпичную облицовку наружных стен. Типовая перепланировка домов серии МЭС-84 допускает достаточно много вариантов. Высота этажей – 2,8 м, потолков внутри помещений – 2,64 м. Крыша здания – плоская. Наверху дома в чердачном помещении располагается технический этаж. В корпусах высотой до 12 этажей лестничные клетки стандартные, а более высоких – незадымляемые, выходящие на общий балкон. При строительстве в квартирах устанавливаются тройные стеклопакеты, производится застекление лоджий.

В вестибюлях первых этажей есть комната для консьержа или охраны и дополнительный выход. Подъезды оборудованы пандусами для передвижения людей с ограниченными двигательными способностями и колясок.

Эксплуатационные параметры домов серии МЭС-84

Здание подключено к городским коммуникациям:

• холодное и горячее водоснабжение;
• электроснабжение;
• центральное отопление.

В домах данной серии имеется мусоропровод, предусмотрена естественная вытяжная вентиляция, действующая через расположенные в санузлах и кухнях квартир вентиляционные блоки. Дом оборудован электрическими кухонными плитами.

Благодаря 3-слойным стенам здание имеет хорошую теплоизоляцию. А высокие параметры звукоизоляции обеспечивают тройные стеклопакеты на окнах.

Здания выше 5 этажей предполагают наличие лифтов: одного пассажирского (до 400 кг) и одного грузопассажирского (до 630 кг) в каждой секции. 5-этажные дома лифтами не оборудуются.

Особенности квартир в жилых зданиях серии МЭС-84

На каждом этаже находится от 4 до 6 квартир.

Комнаты в квартирах изолированные, имеются большие холлы, просторные застекленные лоджии, раздельные санузлы. 3 комнатные квартиры оборудованы 2 санузлами. Ванная стандартная 1,7 м.

Планировка дома предполагает следующие площади квартир:

• 1 комнатная – от 43 до 49 кв.м;
• 2 комнатная – от 52 до 64 кв.м;
• 3 комнатная – от 80 до 98 кв.м.

Площадь кухонь составляет от 8 до 14 кв.м.

Здания серии МЭС-84 в настоящее время сносу не подлежат, капитального ремонта не требуют.