Стар-Сервис

+7 (495) 135-45-53

Мы работаем ЕЖЕДНЕВНО с 9-21

 
В ФЗ №218, определяющий порядок гос. оформления недвижимости, внесены изменения.
Согласно им удостоверение ряда договоров с долями в праве общего владения нотариусом отменено.
Поправки предполагают, что с начала августа больше не нужно:
 засвидетельствовать договора при ипотеке или отнятии субъектами долевого владения своих долей по одному договору;
 заверять у нотариуса сделки с кредитными компаниями о займах долей в праве совместного владения на имущество.
Нотариальному заверению все так же подлежат все соглашения по отнятию или сделки о займе долей в праве общего владения на недвижимость.
По данным на конец марта этого года в ЕГРН зафиксировано 65 400 тыс. прав совместного долевого владения физ. лиц.
Изменение позволит минимизировать расходы и время, затрачиваемые на сделку при ипотеке или отнятии имущества, всем участникам, которые приняли согласованное решение.
Текущая редакция ФЗ №218 действует до 31 июля.
Заверение соглашений по отнятию долей у нотариуса стало обязательной процедурой в 2016 году. Тогда были добавлены правки в ст.24 закона №122-ФЗ. В №218-ФЗ эти нововведения учтены.
 
*01.05.2019 Президент утвердил ФЗ №76, который определяет процедуру изменения условий договора по кредиту или займу, оформленному с физ. лицом в целях, не имеющих отношения к предпринимательству. Закон внес правки в ст.42 ФЗ №218.