Стар-Сервис

+7 (495) 135-45-53

Мы работаем ЕЖЕДНЕВНО с 9-21

выписка из егрп

Государственный реестр прав на недвижимость – это комплексный информационный ресурс, который имеет федеральное значение, поскольку содержит в себе информацию об учете правовых отношений граждан. В результате классификации дел, записей, бумажных документов и электронных документов формируется единая база, которая:

  • Содержит информацию об объектах недвижимости;
  • Хранит информацию о наличии обременений по каждому отдельно взятому объекту недвижимости (аресты, залоги, постановления суда);
  • Ведет учет правоустанавливающих документов по каждому объекту.

Внедрение ЕГРП было начато с 1997 года, и по сегодняшний день эта структура активно развивается и реформируется.

Кто может получить сведения из ЕГРП?

Получение выписки из ЕГРП доступно как владельцам недвижимости, так и третьим лицам, муниципальным властям или ведомственным органам (судам, полиции, налоговой инспекции). Сведения, которые содержатся в ЕГРП, в большей части являются открытыми и общедоступными (за исключением государственной тайны и других случаев предусмотренных Законом о Росреестре).

Где можно сделать заказ ЕГРП?

Росреестр – не единственный орган, который уполномочен выдавать выписку, также документ может выдаваться в таких структурах:

  • Территориальные отделения Росреестра (по месту прописки или регистрации недвижимости);
  • Многофункциональные центры – «единое окно». Выписку из ЕГРП в Москве можно получить в течение 2-3 дней с момента подачи заявления.
  • В электронной форме через внутренний сервис Росреестра (на сайте, после оформления заявки);
  • В электронной форме через специальный информационный ресурс – «Единый портал госуслуг»;
  • Почтой по указанному адресу.

Так же можно сделать выписку егрп онлайн срочно, в любой компании, занимающейся справками и выписками из кадастра. Но цена выписки будет выше.

Сколько стоит получение выписки из ЕГРП?

Государственные органы требуют предоставления оригинала и копии квитанции об оплате госпошлины при принятии заявления на выписку ЕГРП. На текущий момент она фиксирована и составляет всего 200 руб для физических лиц и 600 для юридических. Электронные версии документов более выгодны с точки зрения экономии, поскольку их цена будет 150 и 300 рублей соответственно.

Если говорить о юридических и консалтинговых компаниях, стоимость их услуг сильно колеблется. Срочная выписка из ЕГРП может предоставляться в течение часа, в то время, когда через госорганы – 3-5 дней.

Возможно ли получение выписки через доверителя?

Законом предусмотрена процедура, которая позволяет получать выписку из ЕГРП по доверенности, однако это актуально больше для предоставления расширенной выписки, поскольку любой гражданин РФ имея паспорт может получить выписку. Если же возникла необходимость получить документ через доверителя, необходимо предоставление сотрудникам Росреестра оригинала паспорта и нотариально заверенную доверенность.

Как выглядит выписка?

Выписка предоставляется в двух формах: в бумажной и электронной. Оба этих документа имеют одинаковую юридическую силу. В бумажной версии подтверждением является подпись сотрудника Росреестра и печать на бланке, в электронной – электронная подпись, которая в обязательном порядке прикрепляется в архив вместе с электронной таблицей или книгой PDF.

Также выписка может иметь общедоступные разделы, либо включать в себя расширенные. Расширенная выписка предоставляется только при обращении владельцев недвижимости или правоохранительных органов.

Какие сведения необходимо предоставить для получения выписки?

Для получения выписки из ЕГРП на общих основаниях потребуется лишь паспорт гражданина РФ и адрес недвижимости, плюс квитанция об оплате госпошлины. Ее кстати можно оплатить с банковской карты, электронными деньгами или в специальных терминалах в МФЦ.

Если же требуется расширенная выписка (для владельцев), то потребуются правоустанавливающие документы, а также, если обращение в Росреестр происходит через доверителя – наличие заверенной доверенности.

Юрлица при обращении к сотруднику Росреестра предоставляют свидетельство о госрегистрации, устав и учредительные документы (по требованию). Предварительно можно обратиться в Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис», в котором вам будет предоставлен полный и актуальных перечень необходимых документов для получения выписок.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон №218, который повлиял на изменения вида документов, теперь они содержат сведения из единого государственного реестра недвижимости. Этим документом сейчас является выписка из ЕГРН, которая объединила в себе сведения об объекте недвижимости из ГКН(кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (выписка из ЕГРП).

Вид услуги Сроки оказания услуги и цены
1 день 3 дня
Выписка из ЕГРН на жилые и нежилые помещения Москва 3000 руб. 2000 руб.
Московская область 3000 руб. 2000 руб.
Выписка из ЕГРН на земельный участок Москва 3000 руб. 2000 руб.
Московская область 3000 руб. 2000 руб.