Как заказать выписку из ЕГРН онлайн?

ЕГРН был реформирован в 2016 году, и уже с 1 января 2017 года была запущена новая, объединенная информационная база. Главное отличие – теперь можно заказать выписку из ЕГРН онлайн абсолютно по всем зарегистрированным объектам недвижимости на территории РФ.

Заказать ЕГРН

Справка из ЕГРН онлайн, как и прежде, доступна любому гражданину РФ, который:

• Оформил соответствующую заявку;
• Точно указал адрес объекта недвижимости;
• Внес оплату (государственную пошлину).

Если вы не знаете, как получить сведения ЕГРН онлайн, обратитесь в компанию «Стар-Сервис». Наши специалисты оформят официальный запрос в единую информационную базу и предоставят необходимые сведения.

Кому необходима выписка из ЕГРН?

Согласно законам РФ, основанием для признания собственности является только наличие сведений в электронной базе объектов недвижимости. Даже заключенный договор купли-продажи, наследство, постановление суда не может быть признано достаточными основаниями для владения, без внесения соответствующих сведений. Поэтому, проверка ЕГРН онлайн наиболее актуальна для продавцов и покупателей недвижимости, поскольку:

• Помогает избежать участия в сделках с мошенниками;
• Однозначно определяет владельца, а значит и его правовые основания для заключения сделок;
• Позволяет проверить, имеются ли обременения на указанной недвижимости, чтобы в будущем не столкнуться с юридическими и финансовыми проблемами.

Получить выписку из ЕГРН онлайн также полезно для следующих категорий граждан:

• Владельцы, которые осуществляли внесение изменений в ЕГРН;
• Владельцы, которые хотят проверить, вступили ли постановления судов или иных государственных органов в силу;
• Лица, которые хотят использовать недвижимость в качестве залога (предъявление справки об отсутствие обременений в банки и микрокредитные организации);
• Получение сведений об интересующем объекте, перед его покупкой;
• Лица, которые предоставляют данные из ЕГРН онлайн в рамках судебного производства по имущественным делам.

О каких объектах недвижимости заносятся сведения в ЕГРН?

Предоставление сведений из ЕГРН онлайн осуществляется в соответствии с ФЗ о защите государственной тайны, а также ФЗ №-218 «О государственной регистрации недвижимости». База данных наполняется путем внесения сведений всех территориальных отделений Росреестра, благодаря доступу сотрудников МФЦ к единой базе. При осуществлении сделок с регистрацией перехода права собственности в обязательном порядке осуществляется изменение поля «Владелец», с сохранением сведений о предыдущих правообладателях. Таким образом на текущий момент практически о всех объектах недвижимости имеются сведения в единой электронной унифицированной базе данных. Речь идет об участках, квартирах, частных домах, дачных участках, строениях, долях (при наличии договора долевого участия). Для упрощения и ускорения процедуры регистрации вновь возведенных построек, предусмотрена регистрация в ЕГРН даже недостроенных объектов.

Как узнать информацию из ЕГРН онлайн?

Выписка из ЕГРН в режиме онлайн предоставляется через сайт Росреестра. Это официальный источник, который работает путем ручной обработки заявок от посетителей государственного портала. Для получения сведений вам необходимо:

• Зайти на сайт Росреетра;
• Ввести в поиске «заказ ЕГРН онлайн»
• Найти в результатах поиска соответствующую услугу.

Сведения предоставляются после заполнения полей в соответствующей форме. Указав:

• Тип объекта недвижимости – участок, дом жилой, квартира, помещение и так далее;
• Основной уникализатор – кадастровый номер. Если вы его не знаете, его можно получить также на сайте Росреестра, через он-лайн карту (бесплатно и в течение 3-5 минут);
• Точный адрес недвижимости.

Предусмотрены поля, которые могут быть рассмотрены сотрудниками Государственного Кадастра недвижимости, а именно примечания или дополнительные сведения. Запрос по таким заявкам будет обрабатываться дольше, но вы сможете получить более полную информацию о целевом объекте.

Вопреки частому заблуждению, запрос в ЕГРН онлайн не предоставляет результат сразу. Обработка заявок от заинтересованных лиц производится в течение до 3 рабочих дней. Если вам нужны срочно данные по недвижимости, лучше обратиться в компанию «Стар-Сервис». Мы имеем возможность предоставлять сведения по запросу в срок от 1 часа до нескольких рабочих дней, в зависимости от корректности запроса и полноты имеющихся данных.

ВАЖНО! После заполнения полей на сайте Росреестра, последним пунктом является выбор формы предоставления полученных сведений: в виде электронного документа или бумажного. Электронные сведения обойдутся в 2 раза дешевле, чем заказ выписки на бумаге, а также сроки обработки будут значительно снижены. К тому же, вам не потребуется тратить время на поездку в МФЦ или территориальное отделение Росреестра. Электронный документ защищен цифровой подписью, имеет такую же юридическую силу, как и выписка с мокрой печатью.

Как заказать выписку из ЕГРН в компании «Стар-Сервис»

Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис» имеет договор с Росреестром, согласно которому наши сотрудники имеют круглосуточный доступ к ЕГРН. Это позволяет получить выписки, справки, расширенные выписки всего за несколько часов, в отличие от нескольких дней, в случаях обращения в Росреестр.

Для получения справки вам необходимо:

• Оплатить услугу;
• Предоставить сведения об интересующей вас недвижимости;
• Оставить электронный адрес, куда вы сможете принять ссылку на электронные документы с выпиской.

Выписка из ЕГРН онлайн на квартиру или дом обычно становится доступна всего через 1-3 часа с момента оформления запроса. Также наши сотрудники предоставляют услуги полного юридического сопровождения сделок с недвижимостью.