Стар-Сервис

+7 (495) 135-45-53

Мы работаем ЕЖЕДНЕВНО с 9-21

оформление машиноместа в собственность

Процедура оформления машиноместа в собственность поможет вам быть уверенным в том, что ваше транспортное средство будет надежно защищено, вы сможете получить ликвидную собственность, которая крайне востребована в условиях плотной городской застройки. Признание паркоместа вашей собственностью потребует тонкого знания закона, поскольку как такового, жестко регламентированного процесса приватизации законом не предусмотрено, и практически в каждом деле возникают нюансы, которые должны оперативно решать юристы.

Как получить машиноместо в собственность?

Оформление права собственности на машиноместо проще и эффективнее производить через суд, на основании постановления о признании права собственности. Однако для этого должны достигаться соответствующие условия. Компания Стар-Сервис значительно ускорит прохождение согласования, подготовит необходимые документы, может представлять ваши интересы в судах и комиссиях.

Оформление машиноместа в собственность с нашей помощью включает в себя:

  • Анализ индивидуальных условий, выработка эффективной правовой позиции;
  • Предварительная консультация о возможных вариантах развития ситуации, честная оценка ваших шансов на получение положительного результата суда;
  • Правовой анализ имеющихся документов, первичный сбор документации, для подачи заявления в суд или регистрационные органы;
  • Оперативное устранение выявленных неточностей или несоответствий;
  • Подача документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации или в суды различной инстанции;
  • Сопровождение клиента до оформления в собственность машиноместа.

Вы получите полную юридическую поддержку, вне зависимости от сложности случая.

Почему сложно получить машиноместо в Москве?

Формальной и главной причиной отказа регистрации права собственности на паркоместо является отсутствие четких границ недвижимости, что противоречит ГК РФ. Поэтому, необходимо оформлять технический план машиноместа, согласовывать границы и выделять их для других лиц. Сейчас же владельцы гаражей в многоквартирных домах, ГСК не имеют по сути на руках никаких документов, даже наличие договора об аренде часто не может быть гарантией, что вас не попросят покинуть территорию. Чтобы быть уверенным в завтрашнем дне, конечно лучше оформить машиноместо в собственность. Более того, подавая документы для оформления машиноместа в собственность, вы сможете получить недвижимость, которую можно продать, подарить или оставить в наследство. Напомним, что в большинстве ГСК заключаются долгосрочные договора аренды, но даже они могут быть отменены решением членов кооператива.

Многие застройщики, владельцы кооперативов намеренно идут на схемы с паенакоплением, не предоставляя всех надлежащих документов для регистрации гаражей и машиномест в собственность. В таких случаях требуется обращение в суд, с признанием права владения на основании инвестиционного договора, договора с застройщиком, других обязательств сторон. Если же вы получите решение суда в вашу пользу, то сможете:

  • Компенсировать все расходы на судебный процесс;
  • Получить в полноценное пользование машиноместо;
  • Взыскать неустойку с застройщика, а также выплаченные за аренду деньги;
  • Взыскать моральный вред.

Обычно процедура признания права собственности занимает по срокам около 3 месяцев. Если требуется проведение экспертиз или подготовки документов, срок может затянуться. В суде же по нормам ГПК, дела обязательно должны быть рассмотрены в течение не более 2 месяцев с момента подачи заявления.

Регистрация прав собственности Цены в рублях
Москва Новая Москва Московская область
Купля-продажа квартира, комната, доля 8 000 12 000 10 000
участок 12 000 13 000
участок с домом 21 000 21 000
машино-место 12 000 12 000 15 000
Дарение квартира, комната, доля 7 000 7 000 14 000
участок 12 000 13 000
участок с домом 21 000 21 000
машино-место 12 000 12 000 15 000
Ипотека квартира, комната, доля 9 000 9 000 14 000
участок 12 000 13 000
участок с домом 21 000 21 000
машино-место 12 000 12 000 15 000
снятие залога 8 000 8 000 10 000
Регистрация долгосрочного договора аренды 100 000 100 000 90 000
Оформить новостройку в собственность 10 000 10 000 10 000
Госпошлина оплачивается отдельно