Серия дома П-47

С 1975 по 1990 год велось строительство панельных домов серии П-47. Этот проект был создан на основе модификации П-46 и отличался двумя параметрами: отсутствием поворотных секций с 3-комнатными квартирами и первым этажом, не предназначенным для жилья. Здания не имеют внешней облицовки и окрашены в сине-белый, коричневый или светло-бежевый цвета. Дома с одно- и двухкомнатными квартирами возводились в следующих частях Москвы:

• Чертаново (южное);
• Капотня;
• Можайский;
• Тушино (южное и северное);
• Бирюлево (восточное);
• Марьина Роща.

В Подмосковье сооружения типа П-47 строились гораздо реже. Несколько зданий можно встретить в Химках, Подольске и Королеве.

Основные характеристики

Инженерное оборудование находится в техническом подполье или на оборудованном чердаке. Над лоджиями повсеместно вмонтированы специальные козырьки. Внешне дома серии П-47 очень схожи с сооружениями по проекту П-46 и другими типичными брежневками. Среди ключевых параметров можно выделить:

• наличие 2 подъездных секций или больше;
• высота зданий от 12 до 14 этажей, первый не предназначен для жительства;
• дома оборудованы 2 лифтами для пассажиров грузоподъемностью 400 кг;
• потолки высотой 2 м 64 см;
• на каждом этаже размещено по 4 квартиры;
• раздельные базовые сантехкабины;
• мусоропровод загрузочно-клапанного типа на лестничных пролетах;
• маршевые лестницы без противопожарных балконов;
• внешние стены из трехслойных панелей из керамзитобетона 34 см в ширину, внутренние – железобетон без прослойки 14 или 18 см толщиной;
• от 1 до 2 комнат в квартире.

Просторные лоджии в квартирах и наличие двух лифтов – главные преимущества зданий типа П-47. Среди недостатков выделяют низкое качество монтажа внешних стен в некоторых корпусах и громоздкий короб для вентиляции на кухне, который не подлежит смещению.

Возможности перестройки

Рассматриваемые сооружения имеют множество несущих стен: все внешние, все межквартирные и некоторые межкомнатные. Из-за этого возникают определенные трудности с перестройкой. Но, типовая перепланировка домов серии П-47 может существенно изменить зонирование пространства в квартире.

Проведение перестройки следует начинать только после оформления разрешающих документов. Составить, оформить и зарегистрировать все необходимые бумаги самостоятельно довольно проблематично, поэтому лучше воспользоваться сторонней профессиональной помощью. Компания «Стар-Сервис» предлагает полный спектр юридических услуг в сфере недвижимости. Заручившись поддержкой опытных специалистов, клиенты смогут выиграть больше свободного времени и значительно сэкономить финансы.