Серия дома II-02

Дома с красной плиткой Мелия известны по всей Москве, они были построены в пятидесятые годы, для элиты того времени. Сталинские дома этого типа находятся на улицах Строителей, Куусинена и Галушкина. Всего в этой серии 4 дома, состоящих из нескольких корпусов. После строительства четырех жилых комплексов серия была закончена, так как начали строиться более дешевые типовые хрущевки. Каждый из них имеет свои особенности в оснащении. Первые этажи бывают как жилые, так и с помещениями под магазины, кинотеатр и другие нужды. Высокое качество постройки позволяет не беспокоиться о сносе, они отличаются повышенной прочностью и безопасностью. Типовая перепланировка домов серии II-02 может производиться для изолирования комнат, повышения уровня комфортности кухни или объединения санузла.

Типовые особенности домов серии II-02

Эти дома имеют по 7-8 этажей, каждый подъезд снабжен лифтом, на площадке 3-4 квартиры. Каждая из них, начиная с третьего этажа, имеет выход на балкон. В качестве облицовки использован особый вид плитки, разработанный специально для этой серии, кроме того в отделке использована белая имитация лепнины, добавляющая зданию нарядности.

Особенности домов этой серии:

• наружные стены из заводского специального пустотного кирпичного блока;
• несущие стены все наружные, межквартирные, на лестничной клетке, кроме того – одна продольная внутри.
• здание укреплено железобетонным каркасом;
• перекрытия железобетонные;
• внутренние перегородки гипсокартон;
• есть система мусоропровода, с общим выходом на этаже;
• крыша четырехскатная, с покрытием из кровельного железа;
• между лестничными пролетами находится шахта лифта;
• место для консьержки отсутствует;
• квартиры от одной до четырех комнат.

Дополнительным бонусом для обитателей этих домов можно считать хорошо развитую инфраструктуру, наличие детских площадок, паркинга и других удобств.

Особенности квартир в домах серии II-02

Квартиры в этих зданиях имеют повышенный уровень комфортности и безопасности. Особенность стен и облицовки делает их изначально теплыми. Одним из минусов считаются неровные перегородки между комнатами, которые можно заменить, так как они не несущие. Основные характеристики квартир:

• размеры от 42 до 102м²;
• независимо от количества комнат, размеры кухни колеблются в пределах 9-10м²;
• горячее водоснабжение не предполагаюсь, но можно установить газовую колонку;
• на кухне естественная вытяжная вентиляция и газовая плита;
• комнаты в большей степени отделены друг от друга;
• типовая перепланировка домов серии II-02 разрешает замену внутренних, не несущих перегородок;
• санузел раздельный;
• прихожая компактная.

Главным плюсом можно считать то, что квартиру сталинских времен можно без проблем перепланировать под современные реалии. Большая часть внутренних перегородок из гипсокартона заменяется. Основной недостаток в том, что на наружное утепление или любые изменения, влияющие на облицовку, нужно получать разрешение.