Серия дома 1МГ-300

Главные особенности, по которым обычно узнают дома серии 1МГ-300 – маленькие балконы, в форме, близкой к квадрату, только с одной стороны здания, и торец, выполненный из 3 отчетливо проступающих панелей, в середине которого расположено 1 окно.

Это невысокие строения с 5 этажами, сооруженные из панелей, облицованных мелкой белой или светло-серой плиткой. Они получили не слишком большое распространение, всего возведено 63 дома. В Москве их можно найти в более чем 25 районах, некоторые из которых – это Щукино, Соколиная Гора, Нагатино, Останкино, Замоскворечье. Возведены дома и в Подмосковье, в Видном и Ленинском районе, в Одинцово, Балашихе, Солнечногорске и других городах.

Возведение домов этого типа началось в 1962 году. Прекращено оно было в 1968 году, так как дома этой серии заменили девятиэтажными домами серии II-49. С конца 90-х годов в Москве ведется массовый снос домов этого типа, и в 2011 году снесено было уже около 80%.

Ключевые особенности домов серии 1МГ-300

Дома имеют от 3 и более секций, на каждом этаже по 3 квартиры. Лифтов в подъезде не предусмотрено, нет противопожарного балкона, между лестничными площадками есть клапаны мусоропровода. Первый этаж обязательно жилой. Все квартиры, кроме трехкомнатных, имеют изолированную планировку. Жилая площадь квартир сравнительно небольшая:

• однокомнатные – около 30 м²;
• двухкомнатные – около 40 м²;
• трехкомнатные – от 50 до 60 м²;
• четырехкомнатные – около 70 м².

Кухни во всех квартирах одинаковой площади, небольшие – 7 м². Балконы есть только в квартирах с 2 и 3 комнатами. Вентиляция естественная вытяжная, плиты газовые. Санузел в квартирах с 1 и 2 комнатами совмещенный, а с 3 и 4 комнатами – раздельный. Высота потолков в пределах нормы – 2,64 м.

Внешние стены выполнены из 1- или 3-слойных, утепленных керамзитобетонных панелей. Внутренние стены и перекрытия – сплошные (без пустот) железобетонные панели толщиной 14 см. Кровля без уклона, выполнена из утепленных ребристых плит.

Стены несущей конструкции в домах серии 1МГ-300 – это:

• продольные;
• поперечные.

Из-за такой особенности, у владельцев квартир практически нет возможности сделать перепланировку. По этой же причине осуществляется массовый снос таких сооружений. Еще одна причина – непрочные внешние стены. Типовая планировка домов серии 1МГ-300 практически не пользуется спросом, так как вариантов мало, а дома сносятся.