Серия дома II-08
Серия II-08 по периоду возведения относится к сталинкам, однако это последняя категория, проект которой был создан по таким стандартам. Начало застройки пришлось на 1957 год. Отличительные особенности, по которым обычно узнают дома этого типа – внешние стены из кирпича без облицовки и 1-2 ряда окон в торцевых частях. Форма дома – простой прямоугольник, углы и выступающие части отсутствуют.
Это массивные сооружения высотой в 7-8 этажей, их снос возможен только в случае попадания в программу реконструкции. За 5 лет было возведено приблизительно 45 зданий, все они оказались в Москве, в таких районах как Ленинский, Фили, Пресня, Щукино, Октябрьское поле, Савеловская, и другие. Больше эти дома нигде не строились.
Из-за того что были разработаны более дешевые проекты хрущевок, в 1962 году строительство домов серии II-08 прекратилось.
Главные особенности домов
Дома серии II-08 имеют от 3 подъездов, первые этажи в них бывают как жилые, так и нежилые. На каждом этаже 3-4 квартиры, балконы при этом имеются только у квартир, расположенных выше 2-го этажа. Квартиры изолированные, с раздельными санузлами.
Главные особенности домов типа II-08:
- высота потолков – 2,8 м;
- почти всегда плоский тип кровли, в единичных случаях – четырехскатная крыша;
- квартиры с 1–3 комнатами, где площадь от 33 до 78 м²;
- внешние стены выполнены из кирпича толщиной 64 см;
- внутренние стены также выполнены из кирпича, толщина которого 35-51 см;
- перекрытия выполнены из железобетонных плит толщиной 22 см;
- мусоропровод между этажами;
- газовые плиты в домах и естественная вытяжная вентиляция.
К несущим стенам здания относятся все внешние стены, а также внутренняя центральная продольная и поперечные между квартирами. Лестничные клетки тоже обрамляют несущие стены.
К достоинствам домов этого типа можно отнести несущие стены высокого качества, которые хорошо изолируют квартиры от постороннего шума, защищают от холода. Типовая перепланировка домов серии II-08 выполняется редко, так как квартиры сами по себе имеют удачную планировку. Кухни среднего размера, от 7 до 13 м².
Недостатки домов
Из главных недостатков: каждый подъезд имеет всего 1 пассажирский лифт, наличие грузового лифта не предусмотрено. В подъезде также отсутствует место, где можно было бы расположить консьержа.
Нет общего противопожарного балкона. Во многих домах отсутствовало централизованное горячее водоснабжение, из-за чего в санузлах устанавливали газовые колонки.