Серия дома 1-515/5

В 1957-1973 годах в Москве и с 1959 по 1976 года в других регионах России велось массовое возведение домов по проекту 1-515/5. Это типичные многосекционные здания из панелей, которые созданы по двухпролетной конструктивной схеме. Всего было построено около 2051 сооружений. В начале 80-х часть домов была снесена, вследствие прокладки линий метро и появившихся карстовых пустот. В Москве пятиэтажные хрущевки встречаются практически во всех частях города, среди которых:

• Замоскворечье;
• Черемушки;
• Гольяново;
• Текстильщики;
• Вешняки;
• Зюзино;
• Пречистенка;
• Останкино;
• Щукино.

В Подмосковье здания модно увидеть в Одинцове, Балашихе, Химках, Лобне, Видном, Железнодорожном. Кроме этого, дома активно строились в Вологде, Калужской и Тверской областях.

Подробное описание

Базовая планировка дома включает четырехквартирную секцию с несущими продольными стенами. Фундамент выполнен из железобетонных блоков, заполненных песком. Типовые хрущевки узнаются по стенам без облицовки и фасадам с большими балконами. С торцевых сторон есть по два ряда окон без лоджий. Детальная характеристика:

• наличие 4 и больше подъездных секций в Москве и от 2 в регионах;
• высота зданий 5 этажей, первый отведен под жилье;
• потолки высотой 2 м 48 см;
• отсутствие лифтов;
• балконы во всех квартирах со 2 этажа;
• раздельные сантехкабины во всех квартирах, кроме торцевых однокомнатных;
• маршевые лестницы без противопожарного балкона;
• отсутствие мусоропровода;
• внешние стены из шлакокерамзитобетона 40 см в толщину, внутренние – панели или кирпич шириной 27-39 см;
• от 1 до 3 комнат в квартирах.

У подобных домов множество недостатков. Например, плохая теплоизоляция с торцевых сторон, проходные кухни в некоторых однокомнатных квартирах. Среди достоинств выделяется возможность пробивки проема в межкомнатной перегородке и раздельные сантехкабины в 2- и 3-комнатных квартирах.

Варианты переустройства

Типовая перепланировка домов серии 1-515/5 может включать как минимальные, так и существенные изменения. К первым можно отнести демонтаж части стены и перенос дверных проемов. За их счет можно установить большой шкаф в прихожей, а в большой комнате создать обеденную зону. Ванные комнаты можно объединить. В больших квартирах есть возможность сделать 2 комнаты изолированными, а из гостиной сделать проход в кухню.

Собираясь устроить перепланировку, необходимо заранее собрать пакет разрешительных документов на все манипуляции. Компания «Стар-сервис» сможет в короткий срок составить, оформить и зарегистрировать все необходимые бумаги. Наши юристы предоставят полное сопровождение жильцов на всех этапах переустройства и смогут проконсультировать по всем возникающим вопросам.