Серия дома II-68-01/12-83

Популярная модификация II-68-01/16 была модифицирована в 1984 году. Первое построенное здание отличалось уменьшенным количеством шагов. По этой причине на этаже в серии II-68-01/12-83 расположено только 4 или 5 квартир. Они также отличаются планировкой. Удачно спроектированный объект пользовался большой популярностью вплоть до 1999 года. Его строительство велось во многих районах Москвы, а также в нескольких населенных пунктах по Московской области. Главным преимуществом сооружений серии II-68-01/12-83 является отличное соответствие уже застроенной местности.

Основные параметры серии II-68-01/12-83

Все модификации данных сооружений отличаются схожими вариантами планировок. Ключевым отличием домов является площадь помещений. В серии II-68-01/12-83 оптимальный размер кухни в квартирах с любым количеством комнат. Площадь варьируется от 8 до 11 кв.м. При этом общая площадь квартир находится в пределах 34-75 кв.м. К другим характеристикам относятся:

• количество подъездов – 1 (сооружение башенного типа);
• этажность – от 10 до 16 (наиболее распространены варианты на 12 и 14 этажей);
• высота потолков – 2,48 метра;
• в доме два лифта (грузовой и пассажирский);
• на этаже расположено 4 или 5 квартир;
• санузлы раздельные только в двух- и трехкомнатных квартирах;
• мусоропровод имеется на каждом этаже;
• общих балконов в подъездах не имеется;
• технический этаж расположен сверху;
• крыша плоского типа.

Толщина стен – стандартная для блочно-панельных сооружений. Внешние стены – 300 мм, внутренние 390 мм, перегородки – 80 мм. По причинам технологических особенностей строительства, в доме имеется множество несущих конструкций. Данный фактор зачастую не позволяет изменить планировку в квартире. Типовая перепланировка домов серии II-68-01/12-83 представлена на сайте МНИИТЭП в бесплатном доступе. Вариантов в каталоге не так много и практически все касаются незначительных изменений, однако они часто помогают повысить комфорт проживания.

Достоинства сооружений

Сравнивая модификации других годов, можно отметить изолированность комнат в серии II-68-01/12-83. Также дома имеют грузовой лифт (630 кг) и увеличенную площадь квартир. Это создает удобство эксплуатации сооружения. Более того, явных недостатков данная серия не имеет, лишь незначительные сложности в планировке.