Серия дома II-67 Москворецкая

Названием серии послужило расположение первого здания. Оно было возведено на улице Москворецкой и уже позже появилось в других районах Москвы. Реализация началась в 1962 году, а закончилась уже в областных населенных пунктах в 1975 году. Строительство сооружений данного типа было рассчитано на очередников предприятий, а также для ведомственных или кооперативных целей. Данный проект считается улучшенным вариантом стандартной «брежневки».

Ключевые особенности сооружения

Поскольку основным материалом в процессе строительства выступал кирпич, а толщина стен составляла 510 мм, здания получили отличную теплоизоляцию. В доме создается комфортная атмосфера круглый год. Проектирование здания осуществляло САКБ АПУ, взяв за основу другие модификации домов серии II-67. Главным отличием стали размеры и конструктивные особенности ряда элементов. К другим характеристикам относятся:

• количество подъездов – 1-2 (чаще всего возводилось в виде башни с одной секцией);
• этажность – 12 (первый жилой);
• высота потолков – 2,50 метра;
• в доме два пассажирских лифта;
• с третьего этажа все квартиры имеют балконы;
• санузлы разделены в квартирах с двумя и тремя комнатами;
• кровля здания – плоского типа;
• количество квартир на этаже – 7 или 8;
• нет общего балкона;
• в квартирах с одной комнатой имеются кладовые площадью порядка 5 кв.м.

Срок службы кирпичных домов довольно продолжительный, поэтому в ближайшее время сноса или капитального ремонта зданий не будет.

Основные преимущества и недостатки проекта

Дома серии II-67 «Москворецкая» имеют довольно просторную общую площадь квартиры (40-67 кв.м, в зависимости от количества комнат). Это послужило причиной отличной рентабельности сооружения. Использование железобетонных конструкций при строительстве сооружений обеспечивает высокую прочность. Также стоит отметить, что большая толщина внутренних стен из пенобетона создает неплохую звукоизоляцию в квартире.

К наиболее заметным недостаткам относится размер кухонь и отсутствие грузового лифта. В трехкомнатных квартирах площадь кухонь составляет всего 7,6 кв.м. Помимо этого, к минусам относятся:

• сложность перепланировки;
• отсутствие грузового лифта;
• на первых этажах не имеется лоджий.

Стоит отметить, что типовая перепланировка домов серии II-67 «Москворецкая» не позволяет добиться эффективных результатов. Более выгодных решений в данном случае поможет добиться обращение к специалистам для создания индивидуального проекта.