Серия дома II-29
Жилые дома серии II-29 активно возводились в период с 1965 по 1971 год в Москве и Подмосковье.
Общестроительная характеристика зданий серии II-29
9-этажные дома с плоской крышей, как правило, состоят из двух и более изолированных блок-секций, однако существует 1-подъездная модификация башенного типа данной серии.
Наружные и несущие стены толщиной 510 мм выполнены из кирпича. В качестве несущих используются 3 продольные стены жилого здания. Материал внутренних перегородок – гипсобетонные панели толщиной 80 и 160 мм. Пролеты железобетонных панелей имеют длину 6 м и толщину 220 мм. Высота каждого этажа составляет 2,64 м. Лестницы – железобетонные 2-маршевые.
Эксплуатационная характеристика здания
На чердачном уровне располагается технический этаж жилого дома. По всей площади под домом, в подполье, находятся инженерные коммуникации обеспечения здания теплом, водой, канализацией, электричеством.
Каждая блок-секция (подъезд) оборудована одним лифтом, рассчитанным на подъем груза до 400 кг. На площадке каждого этажа располагается по 4 квартиры. В жилых домах серии II-29 предусматривается наличие 1, 2 и 3 комнатных квартир. 2 и 3 комнатные имеют по два вида планировки.
Серия II-29 намного лучше панельных зданий удерживает тепло и обеспечивает достаточный уровень звукоизоляции, что объясняется большой толщиной фасадных стен.
Характеристика квартир в домах серии II-29
Данные о площадях квартир:
- 1-комнатная – 27 кв.м;
- 2-комнатная – 33 либо 44 кв.м;
- 3-комнатная – 59 либо 64 кв.м.
Во всех квартирах площадь помещения кухни не превышает 6 кв.м.
В квартирах неплохо организованы вспомогательные помещения:
- встроенные шкафы;
- кладовые комнаты;
- балконы;
- раздельные ванная комната и санузел.
Длина стандартной ванной составляет 170 см.
Основные преимущества и недостатки жилых домов серии II-29
К преимуществам относятся:
- хорошая тепло- и звукоизоляция;
- большое количество наиболее востребованных 2-комнатных квартир;
- возможная типовая перепланировка домов серии II-29 вследствие малого количества несущих строительных конструкций.
Недостатки жилых зданий серии II-29:
- отсутствие грузопассажирского лифта;
- квартиры имеют небольшую общую площадь;
- кухни малой площади.
Квартиры в домах данной серии пользуются хорошим спросом, поскольку обладают неплохими эксплуатационными характеристиками и позволяют выполнять перепланировки.
Дома серии II-29 в перспективах сноса в Москве и области не значатся.