Серия дома Башня Вулыха

Строительство зданий этой серии велось 1967-1986 годах по области и в центре Москвы. Типовые дома, стандартно имеющие 14-15 этажей, классифицируются как «брежневки» и очень схожи по конструкционным характеристикам с типами II-67 Смирновская/Мосворецкая/Тишинская. Всего было возведено приблизительно 300 домов и все они отличаются каркасно-кирпичным внешним видом с красными фасадами.

Подробное описание

Башни Вулыха строились по новым и необычным технологиям. Внутренний каркас сооружений являлся сборным и производился непосредственно на заводе. Внешние стены панелей выполнялись из кирпича и возводились прямо на стройке с помощью цементно-песчаного раствора. Планировка домов данной серии считается одной из самых удачных за счет:

• высоких потолков – 2 м 70 см;
• раздельной сантехкабины (санузла);
• вентиляции естественно-вытяжного типа на кухне и в санкабине;
• длинных коридоров (в квартирах с 3 комнатами до 10 м);
• качественной звуко- и теплоизоляции;
• наличия лоджии во всех типах квартир.

Сами здания чаще всего имеют 1 подъезд, гораздо реже – 2. Высота сооружений варьируется от 12 до 16 этажей, причем первый, обычно, жилой.

Среди других важных характеристик можно выделить:

• незадымляемые лестницы, которые отделены от жилых блоков общим просторным балконом;
• загрузочно-клапанный мусоропровод на лестничной площадке;
• плоский тип кровли;
• вариативность квартир от 1 до 3 комнат по 8 на каждом этаже;
• наличие грузового и пассажирского лифта в каждом здании.

Дома типовой серии Башня Вулыха доставались представителям крупных предприятий и сотрудникам государственных структур. По муниципальной очереди получить такую квартиру было практически невозможно.

Недостатки типовых конструкций

Несмотря на применение множества оригинальных инженерных идей, многие дома этой серии имеют ряд существенных недостатков. Один из них – неровные перекрытия, представленные многопустотными панелями 22 см в толщину. Другая проблема – время от времени расходящиеся швы на потолке. Учитывая большую высоту (2 м 70 см), осуществить их косметический ремонт нельзя.

К остальным недостаткам можно отнести маловместительный грузопассажирский лифт и смежно-изолированные комнаты в нескольких двухкомнатных корпусах. Такие дома сносу не подлежат и вызывают ряд сложностей при желании изменить зонирование пространства.

Типовая перепланировка домов серии Башня Вулыха может включать снос и возведение перегородок и стен, перенос инженерных коммуникаций и смену площади жилых комнат. Компания «Стар-Сервис» возьмет на себя полное оформление документов и последующее их согласование с органами государственного контроля, независимо от сложившихся начальных условий.