Стар-Сервис

Мы работаем ЕЖЕДНЕВНО с 9-21

Блочные здания данного типа строились специально под общежития для студентов и рабочих. Сегодня сооружения серии И-III-3 используются в качестве гостиничных комплексов. Как и многие другие дома 1980-ых годов, они построены с использованием изделий серии II-68. Благодаря комфортной эксплуатации и оптимальным условиям проживания, здания получили широкое распространение на территории Москвы. Всего было построено порядка 80-ти объектов, которые используются даже сегодня. Их снос в ближайшее время не рассматривается.

план дома И-III-3 Серия дома И-III-3

Особенности планировки

Поскольку раньше общежития строились довольно часто, для них использовалась стандартная планировка. Дома серии И-III-3 имеют:

  • две кухне на этаже;
  • пассажирский и грузовой лифты;
  • вентиляция с естественным притоком воздуха;
  • общий противопожарный балкон;
  • незадымляемую лестницу;
  • раздельные санитарные узлы на каждый блок;
  • мусоропровод на лестничной площадке.

Основную популярность сооружения получили благодаря низкой себестоимости. Сегодня здания часто выкупаются для коммерческого использования. Типовая перепланировка домов серии И-III-3 значительно помогает снизить затраты компании при реорганизации помещений под определенные нужды. Проекты в бесплатном доступе имеются на сайте ГУП МНИИТЭП.

Характеристики

Все здания данной серии обладают рядом свойств и характеристик, которые отличают сооружения от общежитий другого типа:

  • наличие одного подъезда (реже – двух);
  • в здании преимущественно 16 этажей (некоторые постройки имеют 9-12 этажей);
  • площадь комнат для двух человек – 13 кв.м, для трех жильцов – 21 кв.м;
  • на этаже размещено 14 блоков, 3 общих балкона и две кухни.
  • высота потолков составляет 2,58 метров;
  • толщина стен: наружных – 300-400 мм, перекрытий – 220 мм, перегородок – 80 мм.

Наличие только двух кухонь на этаже становится значительной проблемой для проживающих. Учитывая полное заполнение комнат, приготовление пищи требуется 64 жильцам. Значительным недостатком, при необходимости выполнить перепланировку, становятся несущие стены. В таких общежитиях имеются поперечные и продольные несущие конструкции, что значительно ограничивает возможности для проживающих или организаций.

Строительство домов серии И-III-3 выполнялось с 1978 до 1994 годов. Объекты возводились в городе и за его пределами. В 2000-ых годах во всех сооружениях данной серии проводился капитальный ремонт для повышения качества жилищных условий.

Powered by ChronoForms - ChronoEngine.com