Серия дома И-522А

В панельных многосекционных сооружениях жилого типа можно выполнить перепланировку по готовому бесплатному проекту. Дома серии И-522А имеют несколько преимуществ, которые снижают количество необходимых работ:

• просторные прихожие;
• наличие лоджий с ограждением;
• повышенные эксплуатационные свойства.

Поскольку лоджии выполняются с использованием керамзитобетона, владельцы могут создать дополнительную комнату, выполнив достаточное утепление. Типовая перепланировка домов серии И-522А предусматривает несколько вариантов изменения помещений с учетом количества комнат и общей жилой площади.

Характеристики домов серии И-522А

Внешний вид сооружений относятся к стандартному исполнению для 1970-1980 годов. Несмотря на это, в сооружении имеются современные особенности. Ключевыми характеристиками и особенностями зданий являются:

• толщина наружной плиты из керамзитобетона – 40 см;
• этажность – от 9 до 16;
• наличие грузового и пассажирского лифта;
• внутренние стены толщиной 39 см, перекрытия многопустотные – 22 см.

В каталоге на сайте ГУП МНИИТЭП представлено несколько типовых проектов, среди которых можно выбрать наиболее подходящий вариант. Это позволит сэкономить денежные средства на создании индивидуального проекта.

Недостатки сооружений

В сооружениях серии И-522А большинство стен являются несущими. Это ограничивает возможности при выполнении перепланировки, поскольку изменение конструкций несущего типа строго запрещено. Это может привести к снижению безопасности и допустимым нагрузкам.

Если дом представляет собой угловое сооружение, торцевые комнаты легко просматриваются из соседних квартир. В таких зданиях отличительной чертой является холодная стена в кухне, поскольку помещение граничит с лестничной клеткой.

Преимущества серии И-522А

Такие дома имеют сходство с блочными зданиями. Несмотря на большое количество несущих стен возможности перепланировки довольно обширные. Это повышает потребительские качества. Для квартир различной площади в каталоге имеются несколько вариантов, уже одобренных жилищной инспекцией. К достоинствам домов относятся:

• просторные кухни более 9 кв.м.;
• наличие гардероба в некоторых однокомнатных квартирах;
• просторные холлы при большой общей площади;
• изолированность всех комнат и прочее.

Наличие дополнительного пространства позволяет расширить жилую площадь. Чаще всего перепланировка необходима для организации дополнительной комнаты на лоджии или увеличения пространства за счет гардероба.

Расположение домов

Жилые сооружения серии И-522А из II-65 строились до 1993 года. В Москве они находятся преимущественно в следующих районах:

• Беляево;
• Бирюлево;
• Ясенево;
• Западное и прочие.

Такие дома пользовались особой популярностью в 80-х годах, поэтому присутствуют в большинстве районов Московской области.