Перевод объектов из недвижимого в движимое имущество

Недвижимым имуществом обычно считают физически неподвижные вещи. К этой категории относятся здания, сооружения, строения разных типов. Согласно статье 130 ГК РФ, недвижимостью считаются объекты, которые невозможно перенести без урона, несоразмерного их назначению. В данную категорию имущества еще относят земельный участок, недостроенное здание, водоем, многолетнее насаждение, газо- или водопровод, машиноместо.

Также недвижимость – это объекты, которые физически прикреплены к земельному участку. В советское время частная собственность на землю отрицалась. Только в 1991 году начался процесс приватизации. Сейчас можно оформить права собственности на дом, который построен на земельном участке.

Есть еще понятие «составная часть земельного участка». Это не самостоятельный объект недвижимости, а приложение к ней. Например, составной частью земельного участка можно считать асфальтную дорогу, которая ведет к дому.

При определении недвижимости есть спорные объекты. Например, сборно-разборный дом – это перемещаемый объект, который легко можно перевезти в другую область. Поэтому его можно оформит как движимость, так и недвижимость.

Характерные признаки недвижимости:

• крепкая связь с землей;
• расположение на земле или в недрах;
• создание для длительного использования;
• персональные материальные свойства;
• невозможность перемещения без серьезных денежных потерь.

Определяя движимое имущество, ГК РФ рекомендует идти от обратного. Движимость – это имущество, которое не причислено к категории недвижимости.

Объекты движимого имущества:

• музейные экспонаты и экземпляры выставок;
• материальные ценности (деньги, памятные и фамильные монеты);
• транспортные средства;
• некоторые виды оружия;
• ценные бумаги с удостоверением обязательных прав.

Приведенный перечень движимого и недвижимого можно считать условным. Юристы помогают сделать перевод из одной категории имущества в другую для оформления прав, выполнения сделок и других процедур.

Перевод недвижимого в движимое: порядок процедуры

В отношении движимости не нужно платить налог на имущество и выполнять отчетность. Поэтому если имеем дело со спорными объектами (павильонами, киосками, сборно-разборными домами, бытовками), то выгоднее считать их движимостью.

Как перевести недвижимости в движимость?

• Заказать техническую экспертизу. Процедура подтвердит, что объект используется, как движимое имущество.
• Получить заключение кадастрового инженера.
• Обратиться с иском в гражданский суд.
• Дождаться рассмотрения дела.
• Суд вынесет решение, принимая во внимание документы, которые свидетельствуют о статусе и использовании имущества.

Чтобы осуществить перевод из одной категории в другую, придется обращаться с исковым заявлением в гражданский суд. До этого стоит заказать техническую экспертизу и получить заключение. Данная процедура позволит определить, что объект является временным или допускает возможность перемещения без ущерба назначению.

Преимущества компании «Стар-Сервис»

Наши специалисты отлично разбираются в вопросах перевода недвижимости в категорию движимого имущества. Мы отдельно рассматриваем каждый случай, чтобы предложить эффективное решение. Помогаем составить исковое заявление, выполнить техническую экспертизу и уладить другие бюрократические сложности на пути к переводу недвижимости в движимость.

Наши преимущества:

• Над вашей задачей работают опытные и квалифицированные юристы.
• Руководствуемся индивидуальным подходом к делу, учитываем конкретные особенности ситуации.
• Быстро улаживаем бюрократические сложности в рамках задачи.
• Много лет работаем в данной сфере, предлагая помощь частным и юрлицам.
• Устанавливаем прозрачную стоимость своих услуг (предварительная цена указана в прайс-листе).
• Предлагаем подробные юридические консультации по вашему делу.
• Можем организовать срочную доставку документов по городу в течение дня.

Обращайтесь к нам, чтобы перевести недвижимости в движимое имущество и снизить налоговое время. Мы поможем провести экспертизу, составим исковое заявление от вашего имени и возьмем на себя другие задачи для успешного исхода дела.

Чтобы узнать больше или заказать услугу, звоните по телефону: +7 (495) 135-45-53. Мы работаем над юридическими вопросами без перерывов, праздников и выходных. Обращайтесь к нам в удобное время! Мы предложим услуги юристов и кадастровых инженеров. Поможем решить вашу задачу.