Серия дома ГМС-3
В 2006 году началось пробное строительство домов по проекту ГМС-3. При возведении зданий использовались современные конструкторские решения, позволившие учесть все требования к жилью. Ключевая особенность типовых сооружений – индивидуальная компоновка готовых деталей. Например, элементы дверей, лестницы и лифтовые узлы, техническое подполье, несущие и ограждающие конструкции. Сейчас можно увидеть всего 3 эксплуатируемых дома, которые находятся в Москве по ул. Первомайской, Беловежской и на Кутузовском проспекте.
Детальные характеристики серии
Здания серии ГМС-3 отличаются очень неоднородной структурой. Внутренние стены и основные перекрытия относятся к несущему типу и изготовлены из монолита, а внешние – из крупных панелей. Из-за этого внешний вид зданий различается так сильно, что их сложно визуально классифицировать в одну группу. Базовые характеристики сооружений:
- наличие 1 или больше подъездных секций;
- высота зданий от 16 до 25 этажей, первый не отведен под жилье;
- высота комнат от 2 м 68 см до 3 м;
- наличие грузопассажирского и пассажирского лифтов, 400 кг и 630 кг соответственно;
- балконы с остеклением в каждой квартире;
- на каждом этаже от 2 до 4 квартир;
- в 1-комнатных совмещенные сантехкабины, в 2-,3- и 4-комнатных – раздельные;
- мусоропровод загрузочно-клапанного типа на лестничных пролетах;
- маршевые лестницы с общим противопожарным балконом;
- наружные стены из панелей навесного типа 34 см толщиной, внутренние – железобетон 18 см в ширину;
- от 1 до 4 комнат в квартире.
Среди достоинств серии можно выделить: большие площади квартир, зоны для консьержа и колясочные, высокие потолки. Существенный недостаток – высокая себестоимость жилья.
Согласование переустройства
Типовая перепланировка домов серии ГМС-3 может включать несколько серьезных видоизменений. Для того чтобы перестройка прошла на законных основаниях, необходимо провести согласование процедуры. Компания «Стар-Сервис» предлагает полный спектр услуг по оформлению переустройства в квартирах типовых сооружений. Согласование происходит в несколько этапов:
- Техническое обследование состояния помещения.
- Составление проекта по перепланировке.
- Прохождение всех необходимых инстанций для согласования.
- Внесение правок в технический паспорт на жилье.
- Внесение изменений в государственные реестры.
Сотрудники компании «Стар-Сервис» владеют необходимой квалификацией и смогут разрешить все возникающие проблемы в процессе перепланировки квартиры в доме серии ГМС-3. Каждый выданный документ получает официальную гарантию на подлинность.