Вопросы и ответы

Добрый день.

Можете: для этого достаточно зайти на страницу и выбрать срочный вариант выписки

Стоимость срочной выписки составляет от 3000, подробнее цены здесь.

Для получения справки необходимо предоставить:

• Правильно оформленное заявление;
• Квитанцию об оплате государственной пошлины;
• Документ, удостоверяющий личность.

Получить выписку может любой гражданин РФ, который обратился в органы государственной регистрации и оплатил государственную пошлину. Госпошлина по размеру отличается для физических и юридических лиц, составляя 200 и 600 рублей.

Если получение выписки сопровождается привлечением доверителя, необходима нотариально оформленная доверенность.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним выдает справки при непосредственном обращении граждан, через доверителей, посредством почты, электронных выписок, или других средств связи.

Виды выписок из ЕГРН:

• Справки о содержании правоустанавливающих документов;
• Выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
• Справка о лицах, которые получили сведения об объектах недвижимости;
• Выписка на отдельное лицо о его правах на недвижимое имущество;
• Выписка из ЕГРН о переходе права собственности;
• Выписка из ЕГРН о правах на недвижимость.

Выписка из ЕГРН является обязательной:

• Для вступления в наследство;
• Для регистрации сделок в Росреестре;
• Для постановки в очередь на улучшение жилищных условий;
• При судебных разбирательствах;
• В случаях раздела имущества в рамках бракоразводного процесса;
• При использовании недвижимости в качестве залога;
• При оформлении кредита в банке.

В некоторых случаях справка ЕГРН требуется для подтверждения наличия или отсутствия права собственности.

Федеральный закон запрещает использовать и предоставлять закрытую информацию третьим лицам из ЕГРН. Выписка считается публичной информацией, и должна содержать только общедоступную информацию. Если вам необходимы закрытые сведения, их можно получить при персональном обращении в Росреестр. Ряд сведений предоставляются только собственникам.

В Законе четко не указан срок действия выписки. Однако, со временем информация, которая в ней содержится, может потерять актуальность. По этой причине, предъявителю могут указать сроки не более месяца с момента получения документа. Идеальным вариантом считается получение справки накануне совершения сделок или заключения договоров. Если необходимы срочные сведения, выгодно использовать электронные выписки.

Основное преимущество данного вида документов – высокая скорость получения. Вам не нужно стоять в очередях, писать заявления. Выписку можно получить в любом месте, используя для этого лишь электронную почту. Кроме того, стоимость электронной справки из ЕГРН меньше, чем бумажная справка.

Время начала права владения земельным участком начинается с момента внесения сведений об объекте недвижимости в государственный кадастровый реестр. В дальнейшем, выписка из кадастрового реестра может понадобиться в таких случаях:

• Для оформления перехода права собственности (полная или частичная продажа);
• Вступление в наследство, оформление договора дарения;
• Заключение договора мены.

Также выписка о земельном участке необходима для предоставления его в аренду, а также в случаях начала судебных разбирательств. Кроме того, правильность налогообложения зависит от сведений, которые внесены в Росреестр.

Паспорт изготавливается специалистами Росреестра на основе полученных сведений от будущего владельца недвижимости. На сегодняшний день документ может быть предоставлен как в бумажном, так и в электронном виде. Основной элемент кадастрового паспорта – это присвоенный кадастровый номер. Вы также можете обратиться для получения кадастрового паспорта в многофункциональный центр или же Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис».

Выписка из ЕГРН является обязательной:

• Для вступления в наследство;
• Для регистрации сделок в Росреестре;
• Для постановки в очередь на улучшение жилищных условий;
• При судебных разбирательствах;
• В случаях раздела имущества в рамках бракоразводного процесса;
• При использовании недвижимости в качестве залога;
• При оформлении кредита в банке.

В некоторых случаях справка ЕГРН требуется для подтверждения наличия или отсутствия права собственности.

Чаще всего права на наследство оспариваются в судебном порядке. Для того чтобы признать имущественные права таковыми, которые не соответствуют законодательной базе, можно использовать:

• Положение о полной или частичной недееспособности завещателя;
• Нарушение принципа свободы завещания;
• Отсутствие свидетелей при составлении завещания;
• Отсутствие подписи завещателя в завещании;
• Наличие ошибок или неточностей в завещании;
• Несоблюдение формы документа;
• Искажение истинной воли путем разглашения сведений о завещании.

При наличии любого из этих фактов может быть начат процесс о лишении права собственности по неправомерно оформленному завещанию.

Чаще всего права на наследство оспариваются в судебном порядке. Для того чтобы признать имущественные права таковыми, которые не соответствуют законодательной базе, можно использовать:

• Положение о полной или частичной недееспособности завещателя;
• Нарушение принципа свободы завещания;
• Отсутствие свидетелей при составлении завещания;
• Отсутствие подписи завещателя в завещании;
• Наличие ошибок или неточностей в завещании;
• Несоблюдение формы документа;
• Искажение истинной воли путем разглашения сведений о завещании.

При наличии любого из этих фактов может быть начат процесс о лишении права собственности по неправомерно оформленному завещанию.

Для восстановления свидетельства о государственной регистрации права, необходимо обратиться в территориальное отделение регистрационной палаты. Там необходимо подать заявление о необходимости перевыпуска свидетельства. Необходимо предоставить правоустанавливающие документы, паспорт гражданина РФ, а также квитанцию об оплате государственной пошлины.

Поскольку кадастровая стоимость зданий вносится в Росреестр, данную информацию можно получить, оформив запрос и получив справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Она имеет одну форму, которая утверждена приказом Министерства экономического развития России.

Налоговая база оформляется исходя из указанной информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Она определяется по сложной формуле, с большим количеством критериев и оценочных факторов. В результате подсчета, владелец может получить кадастровую стоимость, которая не соответствует рыночной. Самый эффективный способ пересмотра кадастровой стоимости – это пересмотр ее в судебном порядке. Как правило, это происходит путем приравнивания кадастровой стоимости к рыночной.

Нет, не отличаются. Законом установлена единая форма для большинства документов, включая выписки и справки из ЕГРЮЛ, ЕГРН, кадастровые, технические паспорта, планы и свидетельства.

Чтобы заказать справку из ЕГРЮЛ, необходимо указать номер ОГРН или ИНН, а также название компании, по которой требуется получение документа.