Выписка из ЕГРП (ЕГРН) онлайн. Как получить?

Данные из ЕГРП онлайн – это простой, дешевый и быстрый способ проверить объект недвижимости в рамках осуществления всевозможных сделок с ней. Эти сведения предоставляются Единым государственным реестром (общей базы по всей территории РФ), в которой регистрируются права собственности на все объекты недвижимости. Выписка из реестра недвижимости онлайн предоставляется в виде электронного документа, согласно Закону РФ, по запросу предоставляются общедоступные сведения, в виде официальной выписки. Срок действия документа не является регламентированным, однако в большинстве случаев требуется получение выписки за 1-2 дня до момента совершения сделки с недвижимостью. Это позволит получить актуальные данные о квартире, доме или другой недвижимости, чтобы не попасть в руки мошенников и не стать участником преступных схем.

Какие сведения из ЕГРП содержит онлайн документ?

Основная цель получения справки из ЕГРП онлайн заключается в проверке подлинности предоставленных документов от правообладателя:

• Уникальный номер объекта (присвоенный согласно регистрации в Кадастровой палате);
• Размеры объекта недвижимости;
• Точный адрес согласно регистрации в Росреестре (с прописанными долями правообладателей);
• Фамилия, имя, отчество владельцев;
• Наложены ли обременяющие факторы на квартиру, коттедж, дом, производственные помещения (например, арест по постановлению суда);
• Если предусмотрено долевое участие, предоставляется информация о договоре.

Запрос в ЕГРП онлайн можно выполнить несколькими способами:

• Обратиться в многофункциональный центр;
• Найти сведения на сайте Росреестра;
• Обратиться в Кадастровую палату;
• Заказать документ в Центре кадастра и регистрации «Стар-Сервис».

Документы не отличаются по форме подачи и имеют одинаковую юридическую силу.

Существует сложность, которая заключается в том, что получение справок и выписок через госорганы – это процедура, длящаяся от 3х дней и дольше. Если же необходимо срочное получение выписки, лучшим вариантом будет обращение в Стар-Сервис, для оперативной подготовки всех документов перед покупкой или продажей недвижимости.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон №218, который повлиял на изменения вида документов, теперь они содержат сведения из единого государственного реестра недвижимости. Этим документом сейчас является выписка из ЕГРН, которая объединила в себе сведения об объекте недвижимости из ГКН(кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (выписка из ЕГРП).